A股排隊5年未果籌資規(guī)模在50億至60億美元

　　晨報訊（記者 陳瓊）在A股市場排隊等候了5年未果后，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)有望年內(nèi)登陸香港市場，屆時萬達(dá)將成為今年香港市場最大規(guī)模IPO。

　　隨著大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司9月16日晚在香港聯(lián)交所預(yù)披露招股書，萬達(dá)集團旗下主業(yè)商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)開啟了整體赴港上市進(jìn)程。萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)是2013年中國首富王健林控股的萬達(dá)集團的子公司，該公司沒有在16日晚間提交的招股書中詳細(xì)說明計劃招股規(guī)模，但據(jù)市場消息，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)最早于今年年底在香港掛牌上市，籌資規(guī)模可能在50億至60億美元之間。

　　早在2009年，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)就啟動了A股上市計劃，中國證監(jiān)會于2010年受理萬達(dá)上市申請，但由于國內(nèi)樓市調(diào)控導(dǎo)致所有房企融資渠道全面收緊，全部地產(chǎn)公司上市暫停。雖然去年下半年起A股房企上市有放松痕跡，但在A股市場排隊等候了近5年時間后，王健林直接選擇了主動放棄，進(jìn)而轉(zhuǎn)戰(zhàn)香港股市。

　　為了給大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)的整體上市讓路，萬達(dá)啟動了更名等一系列鋪墊措施。今年8月份，萬達(dá)在港殼公司萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)(集團)有限公司(00169.HK)發(fā)布公告稱，擬將公司更名為“萬達(dá)酒店發(fā)展有限公司”，更名后其業(yè)務(wù)定位將作為以后萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在中國境外開展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的平臺。

　　在回答萬達(dá)上市的問題時，王健林多次公開表態(tài)稱，“只要把真實利潤做出來，在何處上市，采用何種資本平臺都不在話下?！痹?月份作公司2014年上半年工作報告時，王健林指出萬達(dá)上市并不是為了錢。王健林表示，對于萬達(dá)這樣有5000億資產(chǎn)、100多個在建萬達(dá)廣場的企業(yè)來說，上市融到的現(xiàn)金起不了主要作用。他考慮的是萬達(dá)的百年基業(yè)以及讓資本市場看到萬達(dá)的高增長。

　　在今年樓市低迷的背景下，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)遭遇業(yè)績大幅下滑。今年上半年，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)實現(xiàn)凈利潤49億元人民幣，低于去年同期的101億元人民幣，降幅超過5成。