新華網(wǎng)天津9月17日電（記者張華迎）隨著擁有“萬國建筑博覽苑”之稱的天津“五大道”風景區(qū)正成為北京餐飲企業(yè)爭相角逐的焦點，喜愛北京小吃的天津“吃貨”足不出城就能吃到地道的“京城美食”。

　　記者日前在小洋樓林立的五大道一家主題餐廳內(nèi)看到，雖然時間還不到中午12時，餐廳內(nèi)卻已座無虛席，許多顧客正在領(lǐng)號排隊?！罢鏇]想到，我們餐廳在天津會如此火爆，從開業(yè)到現(xiàn)在，幾乎每天都有客人光顧且排隊點餐?！辈蛷d老板李剛說。

　　據(jù)李剛介紹，開業(yè)前，他們預估一個月營業(yè)額是60萬元，可現(xiàn)在第一個月營業(yè)額就突破100萬元，月平均營業(yè)額已突破130萬元。“事實證明，我們的投資是正確的，原先預計兩年半收回投資，現(xiàn)在看來，這個時間至少要縮短一年?！?/p>

　　南開大學旅游與服務學院陳曄副教授認為，五大道位于天津市中心地帶，區(qū)位優(yōu)勢明顯，自然成為許多商家心目中的理想投資場所。究其原因，離不開京津之間便捷的交通環(huán)境。

　　李剛告訴記者，半小時的京津城際之行，讓他對天津這座城市有了全新的認識?！斑@里客流量巨大，周圍交通方便，在這里投資不僅潛力巨大，還能降低我們的管理成本。”

　　與北京昂貴的租金和人力成本相比，天津投資環(huán)境價格比較優(yōu)勢正在凸顯?！拔宕蟮赖恼w租金水平和人力成本皆比北京相同地段低至少20％，而且我們通過市場調(diào)研發(fā)現(xiàn)天津的餐飲市場消費能力非常強，而且競爭并不是很激烈，我們相信在天津的投資一定會帶來很好的回報?！鄙虘羧f雯雯說。

　　在陳曄看來，五大道別具特色的“萬國建筑博覽苑”街區(qū)建筑和具有很強消費性的名人軼事，是吸引眾多北京餐飲企業(yè)投資的另一重要原因。

　　當記者問及為何選擇在五大道投資時，商戶翟勁松說：“這里既有歷史底蘊又不乏當代時尚元素，而且聚集了許多名人故居，充滿濃郁的文化氣息，我們預見在這里一定大有可為?！?/p>

　　李剛說，天津這家餐廳是他們的第一家分店，意義非同一般?！爱敃r我們本打算在上海開分店，后來之所以確定在天津五大道開分店，完全是被這里的人文氣息所吸引，百年古建筑能保存這么好，讓我很動心?！?/p>

　　作為五大道小洋樓文化的標志性建筑，始建于1925年的先農(nóng)大院可說是餐飲企業(yè)最為集中的典型代表。這一頗具藝術(shù)氣息的院落，早年由先農(nóng)工程股份有限公司工程師、英國人雷德設(shè)計，時下集餐飲、時尚、藝術(shù)、休閑于一體，一期項目9個入駐餐飲企業(yè)中就有3家來自北京。許多投資者普遍認為，先農(nóng)大院團隊優(yōu)質(zhì)的服務水平也給他們的投資增添了不少信心?！跋绒r(nóng)團隊在談判期間表現(xiàn)出的專業(yè)素養(yǎng)和服務水準，讓我們感到非常放心?！钡詣潘烧f。

　　為了深入貫徹落實京津冀協(xié)同發(fā)展重大國家戰(zhàn)略，京津雙城聯(lián)動發(fā)展趨勢加快，兩地間企業(yè)經(jīng)濟的交流與合作也日益頻繁。據(jù)天津市合作交流辦8月公布的一組統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1－7月，天津共引進國內(nèi)招商到位資金2204．6億元。其中，來自北京企業(yè)在津投資738．35億元，占比33．5％。