在今年全國(guó)樓市冷淡的局面下，觀瀾湖地產(chǎn)逆市熱銷，東莞君悅山項(xiàng)目一路受捧，2個(gè)月賣光 “四座山”。

　　據(jù)悉，今年6月，觀瀾湖地產(chǎn)推出全新的君悅山項(xiàng)目，產(chǎn)品包括80-210㎡Loft公寓和260-570㎡的疊拼別墅，項(xiàng)目推出后在2個(gè)月內(nèi)被搶購(gòu)一空，君悅山3區(qū)、6區(qū)、8區(qū)、9區(qū)相繼售罄。至此，觀瀾湖深莞區(qū)域現(xiàn)有可售的物業(yè)僅剩東莞球會(huì)內(nèi)珍藏版的7套球王球場(chǎng)別墅及深圳球會(huì)內(nèi)的20席純獨(dú)棟別墅。

　　觀瀾湖何以逆市熱銷？五大理由浮出水面。

　　理由一：稀缺半山養(yǎng)生勝地

　　觀瀾湖君悅山坐落在國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)，世界第一大球會(huì)觀瀾湖高爾夫球會(huì)東莞球會(huì)內(nèi)。截至2014年6月23日，全國(guó)共有176個(gè)國(guó)家5A級(jí)景區(qū)，而深圳僅有兩處，5A級(jí)旅游景區(qū)內(nèi)的物業(yè)更是少之又少。

　　觀瀾湖君悅山背倚大屏障森林公園，五大世界錦標(biāo)級(jí)高爾夫球場(chǎng)環(huán)繞。20平方公里的綠地，0.024%的超低容積率，3萬(wàn)個(gè)負(fù)氧離子/cm3的純凈空氣，不可復(fù)制的自然資源將君悅山構(gòu)筑成為一個(gè)半山養(yǎng)生勝地。

　　理由二：

　　雙語(yǔ)國(guó)際學(xué)校 打造重點(diǎn)學(xué)區(qū)房

　　在9月15日的媒體交流會(huì)上，筆者還了解到，觀瀾湖獲批將打造雙語(yǔ)國(guó)際學(xué)校，學(xué)校占地面積近3萬(wàn)平方米，計(jì)劃招生1500人。學(xué)校包括幼兒園、小學(xué)、初中、高中四個(gè)階段的課程設(shè)置，其中幼兒園擬于2015年正式開(kāi)班。而在辦學(xué)層次上，將按照超越香港國(guó)際學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)打造。其中一大亮點(diǎn)除了雙語(yǔ)的教學(xué)環(huán)境外，更與國(guó)際接軌，將更多素質(zhì)教育課程融入到平日教學(xué)中。

　　理由三：世界級(jí)名流圈層

　　歷經(jīng)20年，觀瀾湖集團(tuán)已經(jīng)舉辦了包括世界明星賽在內(nèi)的逾百場(chǎng)國(guó)際賽事、巨星到訪活動(dòng)以及國(guó)際多元交流活動(dòng)。觀瀾湖不僅是世界第一大球會(huì)，更是世界級(jí)的經(jīng)貿(mào)、體育、文化交流平臺(tái)。也為觀瀾湖注入了不可復(fù)制的人文內(nèi)涵和圈層底蘊(yùn)。

　　據(jù)悉，第三屆觀瀾湖世界明星賽將于今年10月24-26日在?？谟^瀾湖上演，前世界足球先生菲戈、好萊塢老戲骨摩根·弗里曼、好萊塢“女神”杰西卡·阿爾芭，“美國(guó)隊(duì)長(zhǎng)”克里斯·埃文斯、奧斯卡影后妮可·基德曼、“賀歲片之父”馮小剛、著名影星陳道明和王志文等近百位明星將出席。

　　理由四：商業(yè)、文化新體驗(yàn)

　　據(jù)悉，投資逾50億，規(guī)劃面積50萬(wàn)平方米的觀瀾湖新城，旨在打造深圳北首席HOPSCA國(guó)際商業(yè)綜合體，是觀瀾湖業(yè)主家門口的國(guó)際配套。

　　觀瀾湖新城計(jì)劃引進(jìn)超過(guò)250個(gè)國(guó)內(nèi)外品牌進(jìn)駐，其中包括全球負(fù)有盛名的六大娛樂(lè)家，如美國(guó)Ice Castle冰堡國(guó)際花樣溜冰訓(xùn)練中心、日本知名賽車互動(dòng)游戲、韓國(guó)特麗愛(ài)3D美術(shù)館、韓國(guó)Nanta亂打秀等，以及國(guó)內(nèi)首次引進(jìn)美國(guó)搖滾主題音樂(lè)酒店——HARD ROCK，共同打造珠三角國(guó)際化娛樂(lè)休閑新地標(biāo)。

　　值得一提的是，觀瀾湖新城還將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與購(gòu)物娛樂(lè)融于一體，打造觀瀾湖“藝工場(chǎng)”，屆時(shí)將匯聚知名創(chuàng)客和職人，同時(shí)引進(jìn)高端定制和文創(chuàng)旗艦品牌，將成為創(chuàng)客的家園、游客的樂(lè)園、“深圳原創(chuàng)”新?lián)u籃。

　　理由五：

　　重大交通利好逐一兌現(xiàn)

　　梅觀高速取消收費(fèi)、清平高速二期通車、新彩通道開(kāi)通、龍華新區(qū)首條綠色有軌電車規(guī)劃、地鐵4號(hào)線北延段觀瀾新城站落地……眾多交通規(guī)劃利好的逐一兌現(xiàn)，大大縮短觀瀾湖到福田、南山的距離。

　　在跨城交通上，觀瀾湖東莞球會(huì)與深圳寶安機(jī)場(chǎng)、皇崗口岸、深圳北站、珠三角環(huán)線高速以及未來(lái)在塘廈和地鐵龍華線交匯的東莞輕軌R4線無(wú)縫對(duì)接，多樣化、立體化的交通網(wǎng)絡(luò)更讓觀瀾湖東莞球會(huì)實(shí)現(xiàn)大深圳30分鐘生活圈、珠三角1小時(shí)生活圈的多城生活。