本報(bào)訊（記者 章盛莉）近日，河北、內(nèi)蒙古等多個(gè)省份發(fā)生房地產(chǎn)中介卷款逃跑事件，再次給廣大購(gòu)房者敲響警鐘。為了提高廣大購(gòu)房者安全意識(shí)，長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)近日向廣大長(zhǎng)沙購(gòu)房者發(fā)出購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示。

　　二手房房款付了，中介卻拖著手續(xù)沒(méi)辦，中介公司突然關(guān)門，購(gòu)房人血本無(wú)歸——房地產(chǎn)中介卷款逃跑的事件近日在河北、內(nèi)蒙古、寧夏、陜西、甘肅、吉林、遼寧等地陸續(xù)上演，嚴(yán)重侵害了購(gòu)房者的合法利益。長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示指出，房地產(chǎn)中介、代理、行銷、分銷等各種以促進(jìn)房屋交易為目的的公司都屬于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司范疇，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，應(yīng)當(dāng)辦理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證。“所以廣大買賣房屋的機(jī)構(gòu)和個(gè)人在委托以上各類公司時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)該公司是否辦理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證及備案證是否有效?！笔蟹康禺a(chǎn)中介協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人表示，辦理經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員執(zhí)業(yè)登記是從業(yè)人員已在行業(yè)管理部門備案的標(biāo)志。廣大買賣房屋的機(jī)構(gòu)和個(gè)人在委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)安排持證上崗人員為自己服務(wù)，避免讓未辦理執(zhí)業(yè)登記的人員為自己服務(wù)，以保護(hù)自身權(quán)益不受侵害。

　　購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)提示還提醒購(gòu)房者，服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中寫明，涉及費(fèi)用時(shí)應(yīng)避免交付業(yè)務(wù)員個(gè)人，并要求公司開(kāi)具發(fā)票或收據(jù)。買賣房款應(yīng)盡量選擇交易資金監(jiān)管。對(duì)于法律明文規(guī)定不能交易的房屋不能存在僥幸心理。盡量不購(gòu)買房?jī)r(jià)或中介服務(wù)費(fèi)明顯低于正常標(biāo)準(zhǔn)的房屋。