社區(qū)話題

　　國(guó)慶至春節(jié)，都是傳統(tǒng)的結(jié)婚“旺季”，婚房也成為熱門(mén)詞。近日，一位“土豪叔”放言“女兒一定要嫁給房款全部付清的男生”，迅速成為網(wǎng)友和準(zhǔn)業(yè)主們熱議的話題。

　　“有房”如今已不是結(jié)婚的唯一條件，“有房無(wú)貸”才更受歡迎。“準(zhǔn)丈母娘發(fā)話了，要結(jié)婚可以，首先得有房子，還不能讓我女兒嫁給你就背上一大筆債當(dāng)房奴，要么一次性付款買(mǎi)，要么你手上有房子的把房貸還清”，周先生承認(rèn)被“難住了”，到底有多少年輕人有實(shí)力一次性付款買(mǎi)房？“有房無(wú)貸的條件太苛刻，現(xiàn)在老婆是難娶，關(guān)鍵是丈母娘這關(guān)太難過(guò)啦”。

　　“土豪叔”成名

　　近日，一位被稱(chēng)為“土豪叔”的大叔成了買(mǎi)房網(wǎng)友們熱議的對(duì)象。起因是一位看房的網(wǎng)友在知名論壇發(fā)帖，詳細(xì)描寫(xiě)了路遇“土豪叔”的經(jīng)過(guò)，稱(chēng)這位大叔放話“女兒一定要嫁給房款全部付清的男生”。

　　根據(jù)帖子的描述，該網(wǎng)友在看樓盤(pán)過(guò)程中，碰上一位大叔，見(jiàn)他對(duì)各樓盤(pán)的交通很是關(guān)心，便主動(dòng)上前跟他聊了幾句。才知道這位大叔主要是買(mǎi)房投資的，北方人，在他看來(lái)，其實(shí)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不是高，只是大家手中可支配的錢(qián)少，房?jī)r(jià)上漲的速度比工資上漲的速度差那么多，買(mǎi)房怎么能不困難呢？投資房，不用去管它戶(hù)型好不好，景觀好不好什么的，關(guān)鍵看它的升值潛力。有升值的空間，再差的房子都不會(huì)吃虧……大叔好有底氣地大說(shuō)一通，瞬間對(duì)大叔膜拜啊！但沒(méi)想到大叔最后還是“補(bǔ)了一刀”，“后來(lái)和幾個(gè)網(wǎng)友在對(duì)比今天看的幾家樓盤(pán)，談到按揭付款和一次性付款的問(wèn)題，這位大叔說(shuō)了一句：我要是有女兒，她要嫁的老公的房子絕對(duì)不能是還在貸款中的，那能叫自己的房子嗎？一定要付清全款的，這樣我才放心……大叔，你知道你這句話傷了多少人的心嗎？你有錢(qián)！你好拽！”

　　該帖一出，圍觀的網(wǎng)友便為這位大叔送出稱(chēng)號(hào)“土豪叔”?！巴梁朗搴门＃冶容^想知道她女兒嫁了沒(méi)？”、“現(xiàn)在的房?jī)r(jià)不是高，只是大家手中可支配的錢(qián)少，房?jī)r(jià)上漲的速度比工資上漲的速度差那么多，買(mǎi)房怎么能不困難呢？我倒是同意這個(gè)說(shuō)法”、“男生看完大叔的想法，壓力好大”……一時(shí)間，贊彈都有。

　　嫁女條件升級(jí)

　　不知道現(xiàn)在有多少女生會(huì)這樣想“男友沒(méi)房的時(shí)候，叫男朋友一起買(mǎi)房后再考慮結(jié)婚”“男朋友好不容易付了首付買(mǎi)了房，又開(kāi)始嫌棄這房買(mǎi)得太遠(yuǎn)，小孩讀書(shū)不方便……”當(dāng)婚姻與房子糾結(jié)在一起時(shí)，總是讓人糾結(jié)，心塞塞的。

　　小周與女友相戀5年，眼下到了談婚論嫁的關(guān)鍵時(shí)刻。中秋小長(zhǎng)假，未來(lái)的老丈人和丈母娘特意從老家趕來(lái)廣州，而小周與父母也“嚴(yán)正以待”，雙方打算商量一下結(jié)婚事宜，而最核心的問(wèn)題就是房子?！氨緛?lái)前期溝通的結(jié)果就是打算買(mǎi)套離地鐵近一點(diǎn)的房子，最好是以后小孩教育也相對(duì)可以的，我們家負(fù)責(zé)出首付，我來(lái)負(fù)責(zé)月供”，誰(shuí)知，雙方家庭組成小小“看房團(tuán)”在目標(biāo)的幾個(gè)樓盤(pán)看了一圈之后，事情出現(xiàn)了新變化。

　　“看中的房子離地鐵比較近，步行8分鐘就可以到達(dá)，價(jià)格也算是周邊區(qū)域的洼地了，樓盤(pán)教育也可以，兩家人都比較滿(mǎn)意”，小周說(shuō)，仔細(xì)算算這房子的價(jià)格，買(mǎi)個(gè)106平方米的房子，1.3萬(wàn)/平方米，除去首付，還得貸100萬(wàn)左右的房款。這貸款要是貸個(gè)20年，每月的月供基本上得7500元。如果是可以公積金貸款的話，每個(gè)月月供最少可以省1000元，現(xiàn)在公積金又很難排上，商業(yè)貸款利息又高得驚人。不僅現(xiàn)在的房?jī)r(jià)讓我咂舌，這月供也讓我著實(shí)為難。

　　“女兒嫁過(guò)去就背上100萬(wàn)房貸的債，月供是你還，但是平時(shí)生活費(fèi)用是夫妻二人一起的吧，你的工資都給了月供，家用豈不是要靠女兒為主了？”準(zhǔn)丈母娘很不樂(lè)意，“結(jié)婚我們是贊成的，但是房子不能這么買(mǎi)，要么就付全款買(mǎi)，要么就換套價(jià)格壓力沒(méi)那么大的，全款買(mǎi)”。

　　“我聽(tīng)了半天的意思，就是三個(gè)字：全款買(mǎi)”，小周表示特別為難，“我要是有能力多付點(diǎn)，也不會(huì)匡算要貸款這么多，明顯全款買(mǎi)不可能啊”，他說(shuō)，結(jié)婚要買(mǎi)房，這個(gè)大家都基本能接受了，還要全款買(mǎi)，有多少年輕人能負(fù)擔(dān)得起？“父母拿部分首付，我都已經(jīng)覺(jué)得要求太多，難道真為了結(jié)婚就要把父母的積蓄榨干？有房無(wú)貸要是成了必要條件，還能不能愉快地結(jié)婚了？”

　　買(mǎi)房量力而行獲大部分支持

　　“雖然我不贊成非得有房無(wú)貸才能嫁女的觀點(diǎn)，但是為了買(mǎi)房背上數(shù)十年的巨額貸款確實(shí)不合適”，秦先生認(rèn)為“有房無(wú)貸”畢竟是少數(shù)“高帥富”的專(zhuān)利，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)要求工作沒(méi)幾年的年輕人全款買(mǎi)房是不現(xiàn)實(shí)的，要么就是“坑父母”，要么就是家中已有房產(chǎn)預(yù)備結(jié)婚的才能辦到。

　　“不管怎么說(shuō)，買(mǎi)房量力而行是必須的”，秦先生說(shuō)，100萬(wàn)的債務(wù)，要自己女兒嫁過(guò)去跟你一起背，很多父母確實(shí)不樂(lè)意，那么，為什么不買(mǎi)個(gè)能力允許貸款部分不多的房子呢？等經(jīng)濟(jì)條件更好的時(shí)候，再換房也未嘗不可，“現(xiàn)在有多少人買(mǎi)房能一步到位？”

　　呂先生也是備婚一族，他認(rèn)為，婚房的問(wèn)題得充分溝通解決?！耙窍肴钯I(mǎi)房，并且還要求男方一力承擔(dān)，我覺(jué)得大部分家庭也是很難做到的”，他說(shuō)，挑選價(jià)格合適能承受的房子，要么少量貸款，月供不足以影響日常生活并且不給婚后要孩子造成經(jīng)濟(jì)困難，要么就要求女方也出一部分房款，雙方合力全款買(mǎi)下，“父母的初衷畢竟是想女兒婚后幸福，為了女兒幸福出部分房款，這個(gè)條件還是可以談的”，他認(rèn)為，“那些獅子大開(kāi)口，自己一分錢(qián)不出，還要求男方全額付款買(mǎi)下豪宅的父母，應(yīng)該是個(gè)別”。

　　南方日?qǐng)?bào)記者 許蕾