楊先生3年前在北部新區(qū)購買了一套花園洋房以改善居住環(huán)境，最近，楊先生發(fā)現(xiàn)新買的小區(qū)房住起也不舒心了?！靶^(qū)新車越來越多，車位不夠，很多業(yè)主把車隨意亂停，不僅影響小區(qū)形象，也堵塞交通”。

　　重慶晚報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，隨著越來越多的市民購買新車，如何停車成為各大小區(qū)的一大難題。

　　車位配比不足 小區(qū)上演“瘋狂搶車位”

　　有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2012年，重慶主城私家車數(shù)量為49.7萬輛，比2010年多出了20.2萬輛。到2013年，我市汽車銷量已經(jīng)突破200萬輛。隨著機(jī)動車保有量的飛速增長，隨之而來的停車難問題也越來越嚴(yán)重。

　　“以前是到解放碑上班停車難，現(xiàn)在下班回小區(qū)停車更難?！睏钕壬嬖V重慶晚報(bào)記者，他所在的小區(qū)，目前停車位的配比在1:0.7，由于小區(qū)建設(shè)頗新，這樣的車位配比尚算充足。但即便如此，隨著小區(qū)新車越來越多，這樣的配比都無法滿足業(yè)主需求。“周邊有些老小區(qū)車位配比極低，他們也經(jīng)常把車停過來，導(dǎo)致小區(qū)業(yè)主無法停車，沒有買車位停在路邊的業(yè)主經(jīng)常要和這些外來戶搶車位?！?/p>

　　重慶晚報(bào)記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，楊先生所說停車難問題在多個小區(qū)普遍存在。不少小區(qū)即便杜絕了外來停車，也因?yàn)榍捌谲囄慌渲锰?，而無法滿足業(yè)主的停車需求。

　　車位價(jià)格年年上漲 漲幅超同期住宅

　　小區(qū)車位吃緊，也導(dǎo)致不少小區(qū)車位價(jià)格年年攀升，其上漲幅度甚至超過同期住宅。目前，楊先生所在小區(qū)已經(jīng)沒有一手車位出售，不少搬離小區(qū)轉(zhuǎn)售出來的車位比當(dāng)初買入時(shí)價(jià)格增長了近一倍。

　　大渡口某小區(qū)銷售經(jīng)理告訴重慶晚報(bào)記者，2007年其小區(qū)車位價(jià)格僅為5萬元，2010年已經(jīng)變成了10萬元，到2012年則為13萬元。這個增幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同期住宅的增幅。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，2013年1—7月，重慶車位均價(jià)同比上漲7.52%，在2013年上半年，重慶商品房均價(jià)同比上漲為5.21%。在前幾年，重慶車位價(jià)格普遍在5萬—8萬元，現(xiàn)在，大多車位價(jià)格為12萬—18萬元。

　　即便如此，目前重慶各小區(qū)的車位配置仍然滿足不了業(yè)主的需求，不少購房者都表示，在購房時(shí)將購買車位也納入了預(yù)算。

　　金科房車套餐 解決小區(qū)停車難

　　正是基于對市場的深刻了解，金科9月打包賣房套餐中特意推出了“房車套餐”。

　　重慶晚報(bào)記者了解到，購房者在購買金科住宅時(shí)，金科將提供該小區(qū)一個車位供購房者選擇購買。購房者不僅能夠擁有車位解決入住后的停車難問題，還能享受一次購買兩個金科物業(yè)的套餐優(yōu)惠，即用不到單獨(dú)買一套房和一個車位的總價(jià)，即得到一套金科房和一個停車位。

　　重慶晚報(bào)記者 李欣

　　北大資源·江山名門

　　應(yīng)市加推持續(xù)熱銷

　　9月6日，江北海爾路137萬方資源型人文大城———北大資源·江山名門隆重加推，加推當(dāng)日便火爆勁銷，延續(xù)了2014年以來的熱銷態(tài)勢。

　　據(jù)重慶晚報(bào)記者了解，本次加推的全新房源為E1號樓，是江山名門高層房源中的精品。該樓棟坐北朝南，地勢較高，能夠前攬15公里壯闊寸灘江岸，遠(yuǎn)眺南山、鐵山坪，景色宜人。而從戶型來講，戶型更為方正，內(nèi)部使用率更高，同時(shí)采光與空氣流動也更好。大多數(shù)的戶型還配備了精致院館，置業(yè)者可以根據(jù)自身需要，隨心隨意擴(kuò)展生活空間。

　　經(jīng)過三年深耕，江山名門大城成熟。除了讓人為之側(cè)目的兩大名校，其他配套資源同樣出色。交通上，地鐵4號線建設(shè)如火如荼，多路公交線路途經(jīng)項(xiàng)目門前，業(yè)主出行快速便捷；商業(yè)上，3.7萬方繁華商業(yè)集合了環(huán)球美食廣場、8000平方米品牌超市、休閑娛樂廣場等完善設(shè)施，滿足業(yè)主吃喝玩樂購一站式生活享受；更配有7000平方米主題運(yùn)動公園，內(nèi)設(shè)多個籃球場、網(wǎng)球場與足球場，提供多種運(yùn)動健身方式。

　　目前北大資源推出開學(xué)盛會———教師購房享專屬優(yōu)惠，家長憑之女的學(xué)生證、錄取通知書、報(bào)名冊等購房享超值購房優(yōu)惠。建面4999元/平方米起即可搶占北大資源江山名門套內(nèi)48—71平方米地鐵學(xué)區(qū)房，7380元/平方米起買北大資源江山名門套內(nèi)104—143平方米一線觀江洋房現(xiàn)房。

　　重慶晚報(bào)記者 史順婷