9月11日，搜狐焦點攜手搜易貸聯(lián)合發(fā)布首款在線金融產(chǎn)品“焦點首付貸”（fangdai.focus.cn），作為融合了房產(chǎn)、金融和互聯(lián)網(wǎng)三大領(lǐng)域的跨界產(chǎn)品。顧名思義首付貸為購房人的首付款提供貸款，實實在在幫助購房人緩解首付壓力。該產(chǎn)品最高可給予買房人所購樓盤總價20%的首付貸款，通過申請的購房人只需10%的首付款就可以滿足購房需求。

　　同時，作為搜狐進軍互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的首款產(chǎn)品，“焦點首付貸”由搜狐集團旗下搜狐焦點與搜易貸聯(lián)合打造。其中，搜狐焦點是專業(yè)的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，搜易貸是今年成立的互聯(lián)網(wǎng)金融信貸平臺。借助搜狐焦點網(wǎng)的房產(chǎn)資源優(yōu)勢，以及搜易貸的專業(yè)金融優(yōu)勢，“焦點首付貸”為購房人與投資人之間搭起橋梁。

　　“一成首付”讓購房不再等待

　　“利率低、額度高、還貸靈活、手續(xù)便利、零服務(wù)費，這是‘焦點首付貸’的五大優(yōu)勢。”搜狐副總裁、搜狐焦點CEO曾伏虎表示，在線金融是搜狐焦點的重點發(fā)力方向，作為搜狐焦點在線金融的重點產(chǎn)品，焦點首付貸在產(chǎn)品設(shè)計理念上充分挖掘了用戶需求，相比市場同類產(chǎn)品，在貸款額度、貸款利率、風(fēng)險控制上都做了更為前瞻的安排。

　　按照規(guī)劃，“焦點首付貸”有“限時版”和“標(biāo)準(zhǔn)版”兩種版本。8月初到9月15日的推廣期內(nèi)，購房人、開發(fā)商與“焦點首付貸”合作即可享有“限時版”超高優(yōu)惠，一年期貸款年利率僅為6.5%，6個月貸款年利率更低至5.5%。而在貸款額度上，“焦點首付貸”只設(shè)置了最低額1萬元而沒有設(shè)置最高額，無論購房價格多高，最高都可以提供房價的20%的貸款。

　　搜狐焦點相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在購房人正式申請“焦點首付貸”后，48小時即可查看結(jié)果，且貸款流程內(nèi)嵌在購房流程當(dāng)中，放款速度快，流程簡單。據(jù)了解，“焦點首付貸”對購房者無任何抵押要求，而且購房者不用支付任何手續(xù)費，在還貸靈活度、還款期限比當(dāng)前市場同類產(chǎn)品有較大優(yōu)勢，貸款用戶可每月支付利息，到期后再一次性還本，且貸款期限可分為6個月、12個月、18個月、24個月還有36個月。

　　簡單計算可知，假設(shè)購房人看中的房源價格為100萬，那么按照首付款最低為30萬，通過“焦點首付貸”最高能貸款20萬，如果他選擇了12個月的貸款期限，年利率6.5%，這樣每個月需要支付的利息大概為1083.33元，支付的利息總額為13000元。這時，購房人只需自己支付10萬元首付款，就可利用“焦點首付貸”提前鎖定中意的房子。

　　 多方讓利 確保低利率

　　搜易貸CEO何捷表示，搜易貸希望打造的產(chǎn)品是信中國最放心的互聯(lián)網(wǎng)信貸平臺，回報率鎖定在8—12%，標(biāo)準(zhǔn)版回報率約在11%左右，可以對應(yīng)到P2P行業(yè)里最優(yōu)質(zhì)的風(fēng)險較低的資產(chǎn)的回報率。

　　限時版年利率6.5%，并不存在單方面讓利墊錢。是把合作各方的優(yōu)勢都放在平臺上然后進行重組，把風(fēng)險進一步降低，讓合作多方進行讓利，把最終的實惠給到購房者。初衷是讓購房者完成夢想，經(jīng)過這樣的操作來去做投資人端和借款人端的匹配。

　　“大數(shù)據(jù)+行業(yè)資源”力保風(fēng)控

　　搜易貸CEO何捷表示，搜易貸的定位是構(gòu)建個人和中小企業(yè)金融服務(wù)平臺。其中，技術(shù)、風(fēng)控、大數(shù)據(jù)是搜易貸的三大優(yōu)勢，搜易貸的目標(biāo)是做最讓人放心的互聯(lián)網(wǎng)信貸平臺。

　　據(jù)悉，為了保障購房人權(quán)益，搜狐焦點對“焦點首付貸”合作樓盤做出了一系列專業(yè)細(xì)致的具體要求，包括要求開發(fā)商為地產(chǎn)500強企業(yè)或者地方龍頭開發(fā)商、樓盤一次性開盤數(shù)大于300套、需是住宅用途樓盤或剛需樓盤等等，同時，開發(fā)商必須無任何不良記錄。

　　此外，在“焦點首付貸”推出之前，搜易貸作為支撐產(chǎn)品的專業(yè)金融團隊，在風(fēng)險防范方面采取了多元化測試，包括對國際、國內(nèi)領(lǐng)先P2P金融平臺經(jīng)營模式、經(jīng)營數(shù)據(jù)進行研究，以及對合作開發(fā)商的調(diào)研等。搜易貸相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，產(chǎn)品設(shè)定前期，搜易貸對國際領(lǐng)先P2P金融機構(gòu)經(jīng)營模式加以調(diào)研，并對國內(nèi)P2P貸款平臺經(jīng)營數(shù)據(jù)長期觀測，發(fā)現(xiàn)像“焦點首付貸”這種小額貸、消費貸嚴(yán)格遵從著統(tǒng)計學(xué)上的小額分散定律，直接減少了借款人同時違約的概率。

　　在借款人信用資質(zhì)審查方面，搜易貸聘請國際專業(yè)信用研發(fā)機構(gòu)益百利（Experian），針對國內(nèi)P2P行業(yè)特點，共同開發(fā)了一套基于借款人身份信息、工作信息、財務(wù)收入信息、征信信息、大數(shù)據(jù)信息等方面的量化評分模型。

　　搜易貸CEO何捷表示，通過結(jié)合個人信貸市場額度小、風(fēng)險分散的特點，基于大數(shù)據(jù)技術(shù)運用，“焦點首付貸”的發(fā)放額度將由搜易貸具備專業(yè)審查和反欺詐經(jīng)驗的風(fēng)控團隊人員，對評分結(jié)果進行復(fù)審并做出最終的審批和授信結(jié)果。

　　為了將購房人的風(fēng)險降到最低，搜易貸還建立了一套包括客戶維護、貸后檢查、風(fēng)險預(yù)警在內(nèi)的貸后管理體系。將貸款用途檢查、財務(wù)狀況檢查、信用狀況檢查以及其他負(fù)面信息檢查推及至貸款全生命周期，并運用科學(xué)的定性定量分析和風(fēng)險計量手段，進行逾期風(fēng)險預(yù)警，力求盡早識別風(fēng)險變化、盡早采取風(fēng)險緩釋措施。

　　搜狐焦點全面發(fā)力在線房產(chǎn)金融

　　此前，搜狐焦點已經(jīng)深耕在線房產(chǎn)金融領(lǐng)域，先后推出了“房金寶”和“愛家貸”，此次攜手搜易貸推出“焦點首付貸”，是根據(jù)搜狐集團用戶群體以及搜狐焦點用戶需求分析做出的一次全面升級，徹底解決當(dāng)前購房用戶的切實剛需。

　　搜狐焦點在2013年推出了“房金寶”并進軍在線房產(chǎn)金融，為購房人提供金融指導(dǎo)服務(wù)，用戶可通過“房金寶”在線就200余款貸款產(chǎn)品、100余家主流金融機構(gòu)進行比較，甄選自己最滿意的在線金融服務(wù)。到2014年5月，“房金寶”升級，新推“愛家貸”服務(wù)，為購房人提供消費貸款業(yè)務(wù)，助其實現(xiàn)置業(yè)夢。

　　相比當(dāng)時火熱的各類互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，“房金寶”目標(biāo)明確，直指在線房產(chǎn)金融，合作銀行一起打造基于不同領(lǐng)域、不同平臺的“支付、賬戶、數(shù)據(jù)、風(fēng)控、產(chǎn)品”的共享、開放生態(tài)圈，吸引了眾多用戶關(guān)注，并最終升級出了“愛家貸”平臺，進一步幫助購房者實現(xiàn)購房需求落地、置業(yè)夢想成真。搜狐焦點一直深耕房產(chǎn)領(lǐng)域，與開放商、購房者直接接觸，自然深知并快速響應(yīng)用戶需求。

　　搜狐副總裁、搜狐焦點CEO曾伏虎表示，在“焦點首付貸”之后，搜狐焦點還將聯(lián)合興業(yè)銀行等金融機構(gòu)推出更多特色化、個性化在線房產(chǎn)金融產(chǎn)品，完善在線房產(chǎn)金融產(chǎn)品布局，解決用戶真實需求。