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澳洲青年投資有道坐擁160份物業(yè) 24歲提前退休

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-10 09:59:00  來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　中新網(wǎng)9月10日電據(jù)香港《文匯報(bào)》10日?qǐng)?bào)道，澳洲悉尼29歲男子伯奇自幼喜歡鉆研房地產(chǎn)，一畢業(yè)便當(dāng)?shù)禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)，18歲已經(jīng)利用積蓄買下首個(gè)物業(yè)，在短短11年間，他憑著獨(dú)到眼光趁低吸納，現(xiàn)已坐擁物業(yè)總數(shù)達(dá)160個(gè)、總值3000萬(wàn)澳元的龐大王國(guó)，每年單是收租已多達(dá)200萬(wàn)澳元，難怪他于5年前便能夠退休“上岸”，享受人生。

　　對(duì)很多投資者來(lái)說(shuō)，第一桶金往往是最難一步，伯奇亦不例外。他自13歲起愛(ài)上研究地產(chǎn)，畢業(yè)后到地產(chǎn)中介工作，周末在酒吧打工。最初賺到的錢很少，當(dāng)身邊朋友都去游玩或出國(guó)旅行時(shí)，他則埋頭苦干、積極儲(chǔ)錢，終在18歲用血汗錢買下第一間房子。

　　24歲已退休

　　伯奇入市前做足功課，選擇具升值潛力的地區(qū)，更借職務(wù)之便爭(zhēng)取最好的租金回報(bào)率。隨著樓價(jià)上升，他手頭資金亦更充裕，開(kāi)始以錢滾錢，愈賺愈多，24歲時(shí)每年租金收入已達(dá)悉尼平均薪金水平，于是決定提早退休，把時(shí)間全放到投資房地產(chǎn)上。

　　伯奇投資之道在于找出現(xiàn)在樓價(jià)較低、但具升值潛力的地區(qū)，加上他是議價(jià)能手，故往往能以低于市價(jià)入貨。例如今年他在悉尼藍(lán)山買下一座有40個(gè)單位的樓宇，這幢前身是汽車旅館的建筑原本估價(jià)400萬(wàn)澳元，他卻只花了166萬(wàn)澳元便成交。

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