樓市釋放25000億資金大盤將漲到2600點
- 發(fā)布時間:2014-09-09 04:34:10 來源:西安晚報 責(zé)任編輯:羅伯特
與以往的結(jié)構(gòu)性行情不同,這一輪上漲不但新興產(chǎn)業(yè)股能漲,傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)股也能漲;不但小盤股能漲,大盤股、中盤股也能漲;消費股上漲,周期股也漲;低價股井噴,高價股追漲;業(yè)績股上漲,重組股更能漲??傊?,這是一次全面的上漲,一次激情的噴發(fā)。很多人沒有預(yù)料到行情走勢如此之強(qiáng),在2250點、2280點,2300點陸續(xù)賣出了,但賣出后發(fā)現(xiàn),市場根本沒有調(diào)整的意思,只好換個品種再次建倉。在博弈場合,做錯節(jié)奏是常有的,但是為什么大家看錯節(jié)奏?市場上漲的底氣何來?
首先,這是一次估值回歸行情。 過去大家一方面說A股市場估值很低,另一方面卻找不到可投資的股票,為什么?因為股市投資是基于對未來的預(yù)期,當(dāng)大家沒有信心的時候,估值自然降低;而一旦信心恢復(fù),則會對未來充滿期待,樂觀情緒陡升。近兩年來黨中央在反腐敗、改革方面力度空前,老百姓的心態(tài)也在逐步變化,而一旦突破某個閾值,激情就自然噴發(fā)。
其次,房地產(chǎn)數(shù)據(jù)的下滑使市場看到經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的希望之光,而政府經(jīng)濟(jì)政策體現(xiàn)出的靈活性,使得房地產(chǎn)市場崩潰的預(yù)期大大降低。由于央行根據(jù)實際情況,幾次調(diào)整貨幣政策,使得樓市暫時避免了崩盤的風(fēng)險。以往投資者不敢入市,重要的一點就是怕央行政策操作不慎,導(dǎo)致地產(chǎn)崩盤,金融系統(tǒng)震蕩,現(xiàn)在看來這種可能性大大降低了。
第三,年初有些經(jīng)濟(jì)學(xué)家講經(jīng)濟(jì)增速低于7.2%就會嚴(yán)重影響就業(yè),現(xiàn)在看來有些夸大其詞,就業(yè)滿足率的持續(xù)提高表明我國經(jīng)濟(jì)對GDP增速下降的容忍度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出學(xué)者預(yù)期,在結(jié)構(gòu)改善的前提下,即使GDP回到6%也不會對就業(yè)造成重大影響。政府思路的改變,體現(xiàn)在明顯降低投資刺激經(jīng)濟(jì)的做法,而大宗商品的下跌是政府改變發(fā)展思路、力促改革的主動行為所致,而非經(jīng)濟(jì)局勢失控。
第四,盡管經(jīng)濟(jì)增速下降,但是投資減少帶來效益改善的趨勢初步顯現(xiàn),尤其是房地產(chǎn)回落不但沒有惡化經(jīng)濟(jì),反而改善了金融環(huán)境,市場利率出現(xiàn)緩步回落的苗頭,尤其是房地產(chǎn)銷售的減少,使得我國金融系統(tǒng)被地產(chǎn)固化的貨幣減少,經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)活力開始改善。
眾所周知,我國M2規(guī)模世界第一,但是資金卻非常緊張,就是因為房地產(chǎn)市場吸納了絕大部分新增貨幣。2006年地產(chǎn)泡沫開始以后,我國每年新增貨幣供應(yīng)的50%以上被商品房銷售吸納、占用并長期固化,從而導(dǎo)致股市失血嚴(yán)重,在最嚴(yán)重的2013年,房地產(chǎn)吸納資金占比達(dá)到62%,目前房地產(chǎn)禁錮資金高達(dá)60萬億。
而這一次行情能夠發(fā)動的貨幣基礎(chǔ)是,由于房地產(chǎn)銷售的下滑,今年樓市可以釋放的資金在25000億左右,根據(jù)平均3倍乘數(shù)的經(jīng)驗數(shù)據(jù),僅這一項就將帶來7.5萬億流通市值的增長空間。僅僅從可能性上說,房地產(chǎn)釋放的貨幣可以提供A股市場上漲30%~35%的空間,當(dāng)然如何上漲,漲到什么位置,是一個投資博弈的問題。毫不夸張地說,只要地產(chǎn)市場不崩潰,金融系統(tǒng)不紊亂,上漲指數(shù)漲到2600點也不必大驚小怪。
據(jù)《證券市場紅周刊》
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