央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月6日消息（記者 寶音 劉濤 許新霞 呂紅橋）據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，繼續(xù)來關(guān)注大型房產(chǎn)中介“興麟房產(chǎn)”卷款跑路的消息。繼包頭和內(nèi)蒙古其它城市之后，陜西、寧夏、河南等地，也相繼傳出興麟房產(chǎn)人去樓空。目前，最新的進(jìn)展是，涉事地區(qū)的公安部門已經(jīng)對(duì)此立案?jìng)刹椤Ｆ渲?，興麟呼和浩特市分公司的負(fù)責(zé)人已經(jīng)被當(dāng)?shù)鼐娇刂啤?

　　興麟房產(chǎn)公司人去樓空后，不少購房者來到呼和浩特市賽罕區(qū)公安分局報(bào)案，警方也專門騰出了一個(gè)辦公室接待報(bào)案人，并且做筆錄。

　　記者：現(xiàn)在報(bào)案的人多嗎？

　　賽罕分局民警：報(bào)案的人挺多，這都是報(bào)案的。

　　記者：大概有多少人？

　　民警：現(xiàn)在有個(gè)三百來人，就我接待的就有三百來人。

　　目前呼和浩特市賽罕區(qū)公安分局經(jīng)偵大隊(duì)已經(jīng)對(duì)興麟房產(chǎn)公司展開了立案調(diào)查，更多的案件細(xì)節(jié)不方便透露。賽罕區(qū)公安局局長(zhǎng)華偉介紹，興麟呼和浩特市分公司的負(fù)責(zé)人已經(jīng)被警方控制。

　　按照包頭市房管局房產(chǎn)監(jiān)察支隊(duì)支隊(duì)長(zhǎng)徐東升的說法，中介公司瞬間攜購房者的房款蒸發(fā)，不是沒有前兆。

　　徐東升：我們?cè)诮衲甑?月2日對(duì)德邦和興麟下發(fā)了整改通知，并且進(jìn)行了曝光，八月下旬反映的群眾越來越多的情況下，我們已經(jīng)于八月二十九日，向這兩個(gè)公司所在的公安分局分別進(jìn)行了報(bào)案。九月初這個(gè)事情就發(fā)生了。

　　包頭市公安局副局長(zhǎng)李志斌說，該案件9月2號(hào)已經(jīng)立案，由于是涉眾型、跨地區(qū)的案件，偵破起來難度比較大。目前，包頭市公安局對(duì)三名犯罪嫌疑人刑事拘留，對(duì)于其余犯罪嫌疑人正在抓捕中。

　　吸金黑洞：僅西安就卷走了兩千萬

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，興麟房產(chǎn)從內(nèi)蒙古包頭發(fā)跡之后，迅速擴(kuò)展到周邊省區(qū)，甚至是山東這樣的東部省份。而到目前為止，興麟到底騙了多少人，卷走了多少錢，還是個(gè)未知數(shù)。而中央臺(tái)記者劉濤在采訪中了解到，僅在西安一個(gè)城市，被卷走的購房款可能就超過了兩千萬。

　　陜西興麟房地產(chǎn)營銷策劃有限公司坐落在西安市高新區(qū)的一棟寫字樓上，這兩天，聽到公司老板跑路的消息，已經(jīng)有20多位購房者前來討要購房款，總金額達(dá)到400多萬元。

　　購房者：我當(dāng)時(shí)交了二十萬，他們中間給我退了八萬，我現(xiàn)在還有十二萬，他們給我承諾，不停地退，不停地退，一直退到現(xiàn)在，到現(xiàn)在錢沒退完，我們大家就覺得上當(dāng)受騙了，這是個(gè)騙子公司。

　　購房者們說，他們已經(jīng)吃住在這家公司四五天了，不少人實(shí)在扛不住只好和家人輪換著來蹲守，但事情似乎還沒有進(jìn)展的跡象。經(jīng)過初步統(tǒng)計(jì)，通過這家公司購買房子的人達(dá)到了150人左右，涉及的房款已經(jīng)超過了兩千萬元。

　　購房者楊先生：我們現(xiàn)在是人這么多，但是我們都是社會(huì)最底層的平民百姓，我們沒有一點(diǎn)辦法。希望公安部門、國家的政府部門給我們把老百姓的血汗錢要回來。

　　蹊蹺太多 跑路似乎早有預(yù)謀

　　雖然購房者感到突然，但種種跡象顯示，興麟的跑路似乎是早有預(yù)謀。首先，資金的流向存在問題。曾在興麟工作過的李鑫，因?yàn)轭l繁接觸財(cái)務(wù)部門，對(duì)這個(gè)問題印象深刻。

　　李鑫：正常情況下，就是說咱們賣出去東西了，打這個(gè)款的話一般情況下是打在公司的賬戶上，但是他這個(gè)都是打在了個(gè)人的賬戶上。

　　其次，在管理方面，據(jù)一名工作人員介紹，雖然興麟在全國有成百上千家店面，但是每個(gè)店面的法人都不一樣。

　　工作人員：每個(gè)店都有這么一個(gè)營業(yè)執(zhí)照，但是每個(gè)店的法人都不一樣。有關(guān)部門問我們負(fù)責(zé)人是誰，我們都不知道，因?yàn)槊總€(gè)店的負(fù)責(zé)人都不一樣。

　　與此呼應(yīng)的還有幕后管理者的神秘。知情人士表示，興麟房產(chǎn)省級(jí)公司營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)登記的法人代表都是吳秉麟，身份證顯示：吳秉麟男性，寧夏回族自治區(qū)同心縣下馬關(guān)鎮(zhèn)人，出生于1980年5月10日。中央臺(tái)駐寧夏記者許新霞調(diào)查發(fā)現(xiàn)，經(jīng)常跟興麟房產(chǎn)打交道的，銀川市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心中介管理科科長(zhǎng)雷鳴說，從來沒見過吳秉麟這個(gè)人。

　　記者：你見過他本人嗎？

　　雷鳴：沒見過，很神秘，每次約談都是他們副總劉愛平，每次都說在北京療養(yǎng)，身體不好。他不露面，特別神秘。

　　興麟房產(chǎn)的“生意經(jīng)”

　　顯然，興麟似乎已經(jīng)做好了緩沖，一旦出問題，店面負(fù)責(zé)人很容易被當(dāng)做擋箭牌。而在跑路之前，興麟房產(chǎn)不務(wù)正業(yè)也是出了名的。早在一年多之前，《法制日?qǐng)?bào)》就曾經(jīng)曝光過寧夏興麟涉嫌違規(guī)經(jīng)營，根據(jù)記者的調(diào)查，興麟房產(chǎn)各地的門店幾乎都按照統(tǒng)一模式操作運(yùn)營:代收購房首付款、拖延辦理時(shí)間、包攬違規(guī)業(yè)務(wù)。興麟工作人員道出了這其中的生財(cái)之道。

　　工作人員：有什么小額貸款公司，完了把你的錢拿上好幾個(gè)月，以高利貸的形式放出去，掙這幾個(gè)月的錢，完了以后回來退給買房這個(gè)人，完了以后再賠點(diǎn)幾千塊錢違約金。但他從中拿這三四十萬的話，幾個(gè)月，如果放高利貸，有可能就掙了好幾萬。就這樣來運(yùn)作這個(gè)東西。

　　評(píng)：樓市低迷 不法中介跑路可能“前仆后繼”

　　應(yīng)該看到，樓市的持續(xù)低迷已經(jīng)使得包括房產(chǎn)中介在內(nèi)的諸多房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營遭遇困境，坐著掙錢的好日子一去不復(fù)返，破產(chǎn)、跑路勢(shì)必成為一些不法房企和房產(chǎn)中介的可能的選擇。興麟房產(chǎn)關(guān)門跑路不會(huì)是唯一的一家，也不會(huì)是最后一家，購房者和監(jiān)管部門有必要提高警惕。