■ 地產(chǎn)行業(yè)記者 曾思瑋

　　珠三角聯(lián)展啟幕保利優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)成樓市扛鼎力量

　　在地產(chǎn)利空頻出、樓市泡沫甚憂、觀望氛圍漸濃的背景下，人們的置業(yè)意愿并未打消、置業(yè)行動并未停滯，人們更為希望的是在充滿迷霧的逆勢中發(fā)掘經(jīng)受得住重重考驗的，具有保值抗跌能量的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

　　而對于優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，我們?nèi)绱硕x：歷經(jīng)時間考驗和市場沖刷仍保持極高貨幣價值和市場口碑，未來將引領(lǐng)樓市價格走勢和投資走向的樓盤。如果要細化到專業(yè)標準，不論是片區(qū)、地段、交通等“被動增值”，還是規(guī)劃、配套、服務(wù)等“主動增值”；不論是產(chǎn)品、裝修、園林等“有形力量”，還是品牌、人文、氛圍等“無形之手”；不論是戶型、外立面、通透度等“硬條件”，還是感覺、體驗、生活方式等柔性“軟指標”，無疑，保利地產(chǎn)所傾力構(gòu)筑的品質(zhì)物業(yè)均高度符合，當仁不讓優(yōu)質(zhì)和標桿之名。

　　據(jù)保利地產(chǎn)上半年年報顯示，保利地產(chǎn)廣東地區(qū)錄得成交達到認購是236億，總銷售面積近177萬平方米、總銷售15876套，連續(xù)4年刷新業(yè)績，成為廣東區(qū)域龍頭房企。作為全東莞上半年的銷售冠軍，保利生態(tài)城在傳統(tǒng)的樓市淡季7、8月成績同樣搶眼，在沒有大型開盤的情況下，月去化洋房100多套，在臨深片區(qū)名列前茅。地處福田北的剛需樓盤的保利百合花園更是半小時將所推房源全部售磬。

　　相關(guān)業(yè)內(nèi)人士解讀這驕人的成交數(shù)據(jù)談到，“深度調(diào)控對房地產(chǎn)業(yè)所帶來的既是機遇也是挑戰(zhàn)，通過過硬的產(chǎn)品質(zhì)量、通過規(guī)?；目茖W(xué)性開發(fā)、以自身優(yōu)勢積累起市場影響力的開發(fā)商無疑更能適應(yīng)未來市場的生存?！?/p>

　　借“金九銀十”到來之際，保利地產(chǎn)攜珠三角六大項目在深圳開展為期一個月的巡展活動。六大項目中有生態(tài)大盤中山保利·林語及東莞保利生態(tài)城，百萬平方米城市綜合體中山保利·國際廣場、珠海保利海上五月花，及福田北精裝人文住區(qū)保利百合花園。巡展期間深圳市民可免費領(lǐng)取到保利劇院門票，同時可參加“魅力珠三角一日游”，活動期間成功認購客戶可以參加“年終抽寶馬車”回饋活動。

　　從城心到城心 保利地產(chǎn)引領(lǐng)“半小時生活方式”

　　強勢崛起的珠三角國際人居圈，深莞惠、深圳與中山、深圳與珠?！罹呋盍Φ某鞘腥洪g一體化進程提速，同步帶動以深圳為中心，30分鐘為生活半徑的置業(yè)運動如火如荼地進行，作為生態(tài)人居夢想的先行者與實踐家，保利地產(chǎn)早已蓄勢，在深圳30分鐘生活中，完成謀篇布局。

　　從深莞融城橋頭堡的深圳北，到深中通道備受關(guān)注的中山，再到與前海具有同樣區(qū)域潛力的濱海城市珠海，它們都是與深圳有同等戰(zhàn)略地位的珠三角城市一極，它們的經(jīng)濟發(fā)展在深港國際大都會中有著舉足輕重的地位。更讓人驚喜的是，未來的東莞、中山、珠海都將是深圳30分鐘同城生活覆蓋區(qū)域。

　　保利地產(chǎn)以發(fā)展前沿的深圳為著力點，布局珠三角每一個生長力城市。建設(shè)中的深莞城際輕軌、廣深“和諧號”動車、四條高速貫穿、深莞惠城際公交等四通八達的軌道交通將置業(yè)深圳北直接納入“大深圳”范圍，保利生態(tài)城、保利百合花園成深圳人趨之若鶩的理想居所。而預(yù)計將于明年動工的深中通道，建成后將使中山到深圳的交通時間從現(xiàn)在的兩個小時縮至30分鐘，保利·林語、保利·國際廣場均有望借助“深中半小時生活圈”而迎來價值的新一輪暴漲。與此同時，借助港珠澳大橋的建設(shè)、未來深中大橋的建成，珠海將占據(jù)深港澳國際一體化的黃金地段，保利·海上五月花濱海度假地產(chǎn)的潛力可觀。

　　交通、通訊、制度、意識等快速一體化過程，使得珠三角人居暢快地實現(xiàn)團體資源共享。保利地產(chǎn)對區(qū)域價值的優(yōu)先占有和生態(tài)資源的有效利用，可為深圳人訂制度假生活雙核心的“30分鐘生活圈”。對于深圳人來說，30分鐘內(nèi)伸手可及的有如此多的人居資源聚集，并且能在它們之間愜意切換，這是世界上許多地方都難以企及的。

　　典藏一城山水 保利打造全方位的度假生活體驗

　　隨著地域壁壘逐步被通訊、交通所淡化，真正對房產(chǎn)價值產(chǎn)生決定作用的是生態(tài)資源、品質(zhì)等因素。獨具慧眼的保利地產(chǎn)，不僅在開拓板塊價值有前瞻眼光，生態(tài)資源的開拓實力也可見一斑。保利大盤開發(fā)，均能充分占據(jù)山水資源豐富的優(yōu)勢，盤踞在自然山脈、水系周邊，原生態(tài)山水資源得天獨厚。

　　在保利生態(tài)城60平方公里的山水板塊上，集山、湖、泉、瀑、林、澗為一體，規(guī)劃中的游樂場、五星級酒店、養(yǎng)生谷、高爾夫球場、國際化學(xué)校等高規(guī)格的配套，完善了深圳人全方位的度假生活體驗。位于長江旅游風(fēng)景區(qū)，背依五桂山、直望長江水庫的保利·林語同樣也是上乘選擇。如果你對便捷生活的需求大于度假體驗，位于福田北的保利百合花園區(qū)域優(yōu)勢不言而喻，通過國際5A級精裝修打造，以標桿力量影響剛需置業(yè)方向。而下半年即將入市的保利·中央公館，同樣值得深圳剛需置業(yè)者的期待。位于CBD中心的地標級綜合體——保利·國際公館能滿足投資訴求。保利海上五月花更能滿足海居向往。

　　保利休閑地產(chǎn)大盤所擁有的資源足以令人驚嘆，而它為珠三角置業(yè)投資人士營造的這種類似休閑、度假、商務(wù)的居住氛圍，絕對不是傳統(tǒng)意義上的純粹的居住。合富輝煌深圳分公司總經(jīng)理李舉明告訴記者，山水資源提供了接近自然的原生態(tài)生活方式，這正是深圳客所追求的理想生活。開發(fā)商投入這么大，他瞄準的不僅僅是深圳客的投資需求，還有深圳人的長期居住、商業(yè)、度假、休閑消費需求，這不同于樓盤一次以銷售回籠資金為主導(dǎo)，而更重于更長遠的運營回報模式。

　　可以預(yù)見，無論限購取消與否，深圳改善型需求、投資需求都將在深圳土地資源瓶頸、購房資金門檻越來越高等限制下，沿著城際軌道、跨城交通，走向深圳北生態(tài)住區(qū)、中山綠色人居、珠海濱海城市等等有著原生態(tài)山水資源和價格優(yōu)勢的板塊。保利地產(chǎn)將在聲勢浩大的同城置業(yè)運動中，展現(xiàn)出獨具號召力的品牌影響力和資源優(yōu)勢，根據(jù)城市差異，分別提取其精華糅合到生活中，全新的排列組合將為生活帶來質(zhì)的飛躍，不失為改善生活品質(zhì)的績效之選。

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　　保利生態(tài)城本周六晚舉辦中秋游園活動

　　370平方米“原山美墅”樣板開放

　　每逢中秋佳節(jié)，保利地產(chǎn)都將為業(yè)主朋友傾心準備各種精彩紛呈的中秋大餐，每年的特色花燈、精彩的節(jié)目表演、互動游戲、可口小吃等活動都倍受業(yè)主們的喜愛。今年，中秋游園活動如約而至。本周六晚，中華國粹、民族演奏、游園猜謎等繽紛節(jié)目和驚喜抽獎即將在保利生態(tài)城上演。

　　據(jù)了解，保利生態(tài)城370平方米“原山美墅”奢華樣板已盛大開放，240-400平方米賞園林中央醇美雙拼別墅正接受誠意登記。整個別墅區(qū)依據(jù)山地地形而建，從南往北地勢逐漸增高。目前推出的雙拼別墅組團恰好位于小區(qū)地勢最高處，北面靠山，東面是耗資百萬打造的大型瀑布噴泉。

　　保利生態(tài)城特邀美國著名道林建筑公司設(shè)計，于深圳北首度引入北美賴特草原風(fēng)格，建筑線條硬朗粗獷、時尚自由、尊貴大方；五重植被景觀設(shè)計，每棟別墅外立面甄選20多種純天然石材打造，做到每一戶的外立面都各具特色，與得天獨厚的自然環(huán)境相結(jié)合，就像從山上長出來的房子一樣。

　　每套別墅均南北朝向，3+1層共四層設(shè)計，通風(fēng)采光極佳，氣派6.9米挑空客廳，尊貴感不言而喻。尤為值得一提的是，生態(tài)城每套別墅設(shè)計有獨一無二的全陽光地下室，區(qū)別于市面上一般陰暗潮濕的地下室，地下室采光充足，干爽通透，加上雙庭院面積，贈送面積高達200平方米，相當于買三層送一層。

　　目前樓王“峰境”山景樣板房已經(jīng)全城開放，開窗即可近距離將漫漫山景一覽眼底，用深圳郊區(qū)毛坯兩房的價錢，即可直接入住保利5A精裝山景大四房。生態(tài)城整個小區(qū)采用半圍合式布局，樓間距超寬視野馳騁，戶型方正南北通透，盡享舒適東南風(fēng)，超大入戶花園、陽臺、飄窗，超值尊享無盡可能。