越秀

　　東風(fēng)廣場(chǎng)是東風(fēng)東路上最早推出的大型豪宅小區(qū)，也是廣州首個(gè)純港式設(shè)計(jì)、港式運(yùn)作的樓盤(pán)；老城區(qū)罕有的大型綠化小區(qū)，多路公交地鐵交通非常便捷；區(qū)內(nèi)配套應(yīng)有盡有，環(huán)境舒適非常適合居??；配套省重點(diǎn)名校，子女教育有保障。東風(fēng)廣場(chǎng)二期物業(yè)，建筑面積70平方米的總價(jià)在290萬(wàn)元左右。

　　區(qū)莊一帶，可入讀華僑小學(xué)和黃花小學(xué)的學(xué)位房，有電梯的中層二手房約25000元/平方米，沒(méi)電梯的低層二手房約23000元/平方米。相對(duì)而言，華僑小學(xué)的學(xué)位房比黃花小學(xué)的學(xué)位房稍貴，原因是它能小學(xué)、初中、高中連升。

　　天河

　　匯景新城位于廣州市天河區(qū)東，距天河體育中心約4公里。西邊緊靠寬60米華南快速干線，南邊有寬60米廣園東路，北靠廣深高速公路，地鐵三號(hào)線從小區(qū)西邊通過(guò)。臨近四十七中的匯景新城，附近還有匯景實(shí)驗(yàn)小學(xué)（市級(jí)）、匯景國(guó)際幼兒園、匯景國(guó)際小學(xué)等，目前復(fù)式均價(jià)約5萬(wàn)元/平方米。

　　省一級(jí)學(xué)校華陽(yáng)小學(xué)的學(xué)位房需求量大，可入讀的主要有僑林苑、嘉尚國(guó)際公寓、富力天河華庭等。前三者交投活躍，市場(chǎng)均價(jià)基本在3萬(wàn)元/平方米，主流兩房的學(xué)位房總價(jià)在200萬(wàn)-300萬(wàn)元左右。

　　海珠

　　目前可入讀省重點(diǎn)同福中路第一小學(xué)的樓盤(pán)有3-4個(gè)左右，其中交投活躍的是同福中路散盤(pán)，市場(chǎng)均價(jià)約為1.7萬(wàn)-1.8萬(wàn)元/平方米。總體來(lái)說(shuō)，其購(gòu)房門(mén)檻相對(duì)較低，總價(jià)約90萬(wàn)-100萬(wàn)元左右的小兩房單位較受買(mǎi)家歡迎，競(jìng)爭(zhēng)也較天河、越秀區(qū)的低。此外，位于同福中路的薈賢大廈及南華中路的蘭亭御園同樣交投較活躍，薈賢大廈二手單位售價(jià)約2.3萬(wàn)-2.5萬(wàn)元/平方米，而蘭亭御園則約3萬(wàn)元/平方米。

　　荔灣

　　荔灣區(qū)老西關(guān)帶有學(xué)位的多數(shù)是大齡樓梯樓及私房物業(yè)，放盤(pán)不多，價(jià)格堅(jiān)挺。還有少部分是樓齡較新的電梯樓，價(jià)格更高企。入讀樂(lè)賢坊、西關(guān)培正等重點(diǎn)小學(xué)，大部分是房改房散盤(pán)或私房，其二手均價(jià)在1.3萬(wàn)-1.5萬(wàn)元/平方米不等。還有部分私房位于臨街，可作商鋪使用，價(jià)格更加不菲，每平方單價(jià)在幾萬(wàn)元以上。如寶華培正小學(xué)，能入讀這間小學(xué)的樓盤(pán)有恒寶華庭、寶華豪庭等小區(qū)，正處荔灣區(qū)核心商業(yè)圈內(nèi)，除了學(xué)位客，市場(chǎng)上還有不少其它買(mǎi)家求購(gòu)，加上是荔灣區(qū)少有的電梯樓物業(yè)，行情更為走俏，其二手均價(jià)為2萬(wàn)-2.3萬(wàn)元/平方米。