企業(yè)動(dòng)向

　　9月2日，越秀地產(chǎn)旗下的廣州城建開發(fā)設(shè)計(jì)院有限公司，與擁有先進(jìn)理念、營運(yùn)成熟的養(yǎng)老運(yùn)營機(jī)構(gòu)澳洲Independent Management Group Pty Ltd公司（以下簡稱IMG公司）就“老年社區(qū)發(fā)展事業(yè)”簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。

　　獨(dú)立管理集團(tuán)（IMG）成立于2004年。多年來，IMG無論是為澳大利亞的業(yè)主管理養(yǎng)老社區(qū)，還是提供養(yǎng)老咨詢服務(wù)，均取得了成功。本次和如越秀地產(chǎn)的合作，將助其拓展中國市場。在過去的三年里，IMG的常務(wù)董事Susan Malone女士花了大量時(shí)間在中國調(diào)研和考察，研究中國國內(nèi)的養(yǎng)老環(huán)境，并思考如何將IMG在澳大利亞的經(jīng)驗(yàn)加以調(diào)整并在中國運(yùn)用。IMG認(rèn)為，公司在澳大利亞的豐富經(jīng)驗(yàn)與設(shè)計(jì)院本地智慧與深厚資源的融合，將使這一合作關(guān)系成為具有實(shí)效性和前瞻性的重要一步。

　　作為擁有三十一年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的知名房企，越秀地產(chǎn)具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)鏈條和龐大的客戶積累。依托越秀集團(tuán)的金融平臺，可為養(yǎng)老地產(chǎn)的持有經(jīng)營及養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品與金融產(chǎn)品互動(dòng)創(chuàng)造條件；全國布局、多點(diǎn)支撐的發(fā)展戰(zhàn)略，有利于養(yǎng)老社區(qū)的連鎖布局；另外，公司建立了養(yǎng)老地產(chǎn)博士后流動(dòng)站，為養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域的開拓提供了強(qiáng)大的技術(shù)支持；當(dāng)然，越秀地產(chǎn)這塊金字招牌，也為養(yǎng)老地產(chǎn)提供了公信力。

　　越秀地產(chǎn)旗下的城建設(shè)計(jì)院從2001年就開始部分養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建筑設(shè)計(jì)工作，比如廣州市東山福利院安老區(qū)、荔灣區(qū)第二老人院等。2013年越秀地產(chǎn)成立“養(yǎng)老地產(chǎn)研究中心”，目前已完成《養(yǎng)老地產(chǎn)規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和開發(fā)營運(yùn)模式》等課題研究，正在進(jìn)行《養(yǎng)老基本單元建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和《標(biāo)準(zhǔn)化戶型適老化設(shè)計(jì)》研究工作，同時(shí)還在進(jìn)行部分已建小區(qū)會所局部改造為長者日間活動(dòng)中心的方案研究，不久將推出試點(diǎn)項(xiàng)目；在新小區(qū)或商業(yè)地產(chǎn)中插建老年公寓的方案也在分析論證之中；并且，近期將推出一個(gè)進(jìn)行適老化設(shè)計(jì)的新項(xiàng)目，將開發(fā)成適合各年齡層終身居住的全齡住區(qū)。

　　越秀地產(chǎn)副總經(jīng)理黃維綱表示，越秀地產(chǎn)在養(yǎng)老地產(chǎn)的硬件開發(fā)設(shè)計(jì)方面已有良好的技術(shù)基礎(chǔ)，希望通過這次城建設(shè)計(jì)院和IMG公司的戰(zhàn)略合作，引進(jìn)世界一流的老年社區(qū)運(yùn)營、服務(wù)團(tuán)隊(duì)，使越秀地產(chǎn)在養(yǎng)老地產(chǎn)領(lǐng)域的開發(fā)實(shí)力更綜合全面。

　　文/圖 南方日報(bào)記者 李廣軍

　　實(shí)習(xí)生 李興順