湖州市人民政府辦公室日前下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)中心城市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，提出合理控制商品房市場新增量、落實銀行信貸政策、加大公積金支持力度、推行“房票”制度等12條意見，并宣布將對個人購買144平方米以下商品住房實行契稅補貼。

　　根據(jù)該意見，湖州市將適當(dāng)放寬建設(shè)項目開、竣工期限，對按合同約定開、竣工確有困難的企業(yè)，由受讓人提出申請，經(jīng)國土部門認(rèn)定，可辦理期限最長不超過一年的開竣工延期手續(xù)，并免除其違約責(zé)任。開發(fā)規(guī)模大的項目，經(jīng)規(guī)劃、國土部門同意后，允許分期開竣工、分割辦理國有土地使用權(quán)證，原則上分期不超過三期、每期建設(shè)用地不小于5萬平方米。該意見還提出，要發(fā)揮地方財政稅收對房地產(chǎn)市場的調(diào)節(jié)作用，實行購買普通商品住房契稅補貼，自2014年9月1日至2015年12月31日，對個人購買144平方米以下普通新建商品住房的，并在此期間網(wǎng)簽提交備案《商品房買賣合同》和取得房屋所有權(quán)證后，憑備案的《商品房買賣合同》、房屋所有權(quán)證和完稅憑證，按所繳納的契稅地方分成部分給予全額補貼。

　　此外，湖州市還將推行“房票”制度改革創(chuàng)新，對保障房、拆遷安置房、危舊房及城中村改造等不再采取單一的實物安置，而是推行政府配建與市場購買、實物安置與貨幣安置相結(jié)合的多元化市場安置模式。同時，該意見還明確提出，職工首次申請住房公積金貸款購買建筑面積在90平方米以下 的 首 套 普 通 住 房 ， 貸 款 首 付 款 比 例 不 低 于20%，對于已還清公積金貸款并再次申請的，取消原有間隔6個月的時間限制。

　　據(jù)悉，上一輪樓市調(diào)控期間，浙江全省11個城市中有8個實施“限購令”，總數(shù)為全國各省區(qū)之最。自7月28日杭州正式宣布調(diào)整限購政策以來，該省目前已有5個城市相繼明確發(fā)文“松綁”限購，而湖州作為該省“非限購”城市出臺意見支持樓市，也意味著浙江全省放松樓市調(diào)控的氣氛已持續(xù)進(jìn)一步擴散。