土地成交9月有望迅速回升
- 發(fā)布時間：2014-09-04 15:32:28 來源：新民晚報 責任編輯：羅伯特
8月，經(jīng)營性土地市場成交僅5幅，土地面積22.65公頃，環(huán)比下滑69.6%，同比下滑84.2%。而隨著“金九”旺季的來臨，土地市場成交量也有望上行。9月已知預出讓土地數(shù)量達13幅，土地面積78.06公頃，其中純居住用地8幅，土地面積48.93公頃。如果全部成功出讓，土地起始總價141.72億元，有望成為今年月度成交金額第二位。
上海中原研究咨詢部高級經(jīng)理龔敏表示，土地一直是房企賴以生存的根本，不過目前傳統(tǒng)優(yōu)秀品牌房企在上海購地大多已比較理性謹慎，鮮有在土地一級市場拿地現(xiàn)象。進入9月后，企業(yè)依舊會根據(jù)自身戰(zhàn)略布局定位拿地，由于上海等一線城市限購政策并未取消，商品房開發(fā)和去化速度具有較大不確定因素，因此預計大多房企仍將理性拿地，品牌房企由于本身開發(fā)規(guī)模巨大，在上海高價奪地現(xiàn)象基本也不太會存在，而一些業(yè)績完成較好的中等房企、外地房企或是依托投資基金，拿地意愿恐怕強烈些。
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