昨日，蘭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站上發(fā)布《蘭州房地產(chǎn)市場(chǎng)管理新動(dòng)態(tài)》，該政策稱，從2014年9月3日起，購(gòu)房人在蘭州市購(gòu)買商品房、二手房辦理網(wǎng)簽備案和房屋交易時(shí)，不再核查現(xiàn)有住房情況。這意味著蘭州執(zhí)行了4年的限購(gòu)令終結(jié)。

　　自此，全國(guó)取消限購(gòu)政策的城市大軍又新添一員。截至目前，全國(guó)僅有8個(gè)城市限購(gòu)尚未松綁，包括北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞、南京和西寧。

　　合富房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)龍斌認(rèn)為，限購(gòu)取消已經(jīng)是大勢(shì)所趨，這種行政干預(yù)措施已經(jīng)實(shí)施4年了，一方面，抑制了投資投機(jī);另一方面也帶來(lái)不少負(fù)面效應(yīng)，如需求供應(yīng)都一定程度扭曲，改善購(gòu)房也被抑制，交投被人為限制等?；貧w市場(chǎng)是必然的。廣州也遲早要調(diào)整或退出限購(gòu)。作為一線城市，現(xiàn)在都還沒有松綁限購(gòu)，但只是時(shí)機(jī)問題?！拔覀€(gè)人覺得廣州很可能會(huì)跟隨其他一線城市在今年四季度左右調(diào)整”。

　　不過(guò)，方圓地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師鄧浩志則認(rèn)為，廣州整體取消限購(gòu)可能性不大，但有可能局部調(diào)整，比如針對(duì)144平方米以上大戶型、南沙區(qū)域等等。如果廣州也取消限購(gòu)，對(duì)市場(chǎng)是大利好，將釋放大量需求，但樓市需要整體回暖，則需要限貸的放開。

　　上周，深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司董事長(zhǎng)陳勁松在其微博表示，“金九銀十之前，不出意外，除北、上、廣、深外都會(huì)取消限購(gòu)，二套房首付成數(shù)降低為四成?！?

　　南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任孟祥遠(yuǎn)也預(yù)測(cè)，“南京取消，在路上”。(記者 羅莎琳)