記者 傅靜之

　　海外置業(yè)被許多人視為移民的綠色通道之一，然而，近年來(lái)隨著歐美國(guó)家相繼提高投資移民的門檻，海外置業(yè)動(dòng)輒百萬(wàn)、千萬(wàn)，讓人望而興嘆。今年4月，杭州首推北塞浦路斯“旅游+置業(yè)”看房團(tuán)，以最低3萬(wàn)歐元的門檻，迅速吸引了來(lái)自全國(guó)各地投資者的目光。上周末，一場(chǎng)名為“北塞浦路斯海外置業(yè)”的投資說(shuō)明會(huì)在杭州舉行，吸引了200多位來(lái)自全省各地的意向客戶。

　　北塞浦路斯(以下簡(jiǎn)稱北塞)位于地中海沿岸，處于歐亞非三大洲的交匯處，與土耳其和希臘相距80-300公里，距離大部分歐洲國(guó)家的飛行時(shí)間僅3小時(shí)內(nèi)。當(dāng)?shù)睾u景色迷人，四季氣溫適宜，被譽(yù)為歐洲的后花園。負(fù)責(zé)介紹中國(guó)游客前往看房和旅游的杭州清風(fēng)車影投資管理有限公司，今年1月正式與當(dāng)?shù)囟嗉曳慨a(chǎn)公司簽約，介紹中國(guó)內(nèi)地公民前往北塞自助觀光和置業(yè)移民。由于當(dāng)?shù)赝顿Y移民的門檻較低，因此吸引了一批中國(guó)人前往考察。今年4月至今，已有來(lái)自湖南、湖北、江蘇以及我省的五六十組客戶，在當(dāng)?shù)刭?gòu)置各類房產(chǎn)，并相繼辦妥綠卡。

　　據(jù)悉，北塞置業(yè)的強(qiáng)大魅力來(lái)自于當(dāng)?shù)爻偷姆績(jī)r(jià)，投資者最低只需花費(fèi)3萬(wàn)歐元，就能在當(dāng)?shù)刭?gòu)置一套全新的精裝修公寓；而即便是設(shè)施齊全的海邊別墅，也只需100多萬(wàn)元人民幣，大大低于歐美和澳洲等移民國(guó)家的房?jī)r(jià)。在購(gòu)房者付清相關(guān)款項(xiàng)并遞交相關(guān)申請(qǐng)后，大約6-10個(gè)月就能帶領(lǐng)全家取得當(dāng)?shù)赜谰镁幼〉纳矸?，從而享受?dāng)?shù)馗黝惞⒅行W(xué)的教育資源，以及地中海大學(xué)最高50%的獎(jiǎng)學(xué)金。當(dāng)然，如果你暫時(shí)沒(méi)有長(zhǎng)住的打算，也可把房產(chǎn)交給當(dāng)?shù)氐闹薪榇蚶?，獲取租金。

　　上周末的投資說(shuō)明會(huì)上，來(lái)自溫州、臺(tái)州、麗水等地的私營(yíng)企業(yè)家們，對(duì)旅游、居住、置業(yè)、留學(xué)、移民北塞產(chǎn)生了濃厚興趣，當(dāng)場(chǎng)刷卡報(bào)名赴當(dāng)?shù)赜^光、看房的客戶就超過(guò)50組。據(jù)“清風(fēng)車影”相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，原本吸引眾多生意人去看房、置業(yè)的最大亮點(diǎn)是當(dāng)?shù)夭坏?0萬(wàn)元人民幣的公寓房?jī)r(jià)，但這幾個(gè)月來(lái)，當(dāng)一批批國(guó)人前往觀光考察后，許多有長(zhǎng)遠(yuǎn)眼光的生意人更愿意掏一兩百萬(wàn)元在當(dāng)?shù)刭?gòu)置排屋或海灘別墅，并計(jì)劃將當(dāng)?shù)刈鳛榻窈笙驓W美其他地方移民和投資的平臺(tái)。

　　在海外置業(yè)熱潮興起之時(shí)，也有業(yè)內(nèi)人士提醒，下單前一定要充分了解當(dāng)?shù)氐耐顿Y、置業(yè)、移民、就業(yè)等政策，在簽訂買房協(xié)議前，務(wù)必請(qǐng)熟悉國(guó)際事務(wù)的律師幫忙把關(guān)。