江岸線上的御江大獨棟融創(chuàng)·玫瑰園

　　源于綠城產品系

　　超越綠城產品標準

　　從緊密合作到接盤綠城，除了資本層面上的動作之外，更讓業(yè)界關注的，還在于融創(chuàng)對綠城產品標準方面的融合與超越。

　　事實上，在產品資源占有方面，融創(chuàng)甚至比綠城做得更為極致。秀美的嘉陵江蜿蜒而過，形成了禮嘉半島的獨特風貌，造就了一個嘉陵江270度環(huán)繞的獨立灣區(qū)，融創(chuàng)·玫瑰園獨占3公里灣區(qū)資源，成為重慶絕無僅有的灣區(qū)別墅。融創(chuàng)根據禮嘉灣區(qū)坡地特色，充分利用地勢高差，力求讓每一棟別墅都能最大限度觀江親江，其頭排別墅更是一線臨江親江，最近距離僅20米，從而充分彰顯御江別墅的價值感。

　　在文物建筑的保護上，融創(chuàng)同樣做到了極致。融創(chuàng)·白象街對歷史遺跡的保護難度非常大，如何延續(xù)過去老白象街的本地文脈以及商業(yè)鼎盛狀況，融創(chuàng)花了大量精力和心血予以研究。為了能盡量還原于民國時期風貌，融創(chuàng)·白象街邀請獲得過聯合國教科文組織文物古跡保護獎的權威機構操刀項目設計，對于11處文物建筑、遺址將以加固的方式留存，延續(xù)原有歷史文化價值。

　　吸收綠城精華

　　融創(chuàng)精工打磨產品細節(jié)

　　不斷地學習并超越，如今正成為融創(chuàng)產品研發(fā)團隊做得最多的事，以致于融創(chuàng)在豪宅產品細節(jié)的打磨上，更加領先于市場。

　　比如蘇州桃花源，為了搶救傳統(tǒng)文化，做出原汁原味的蘇州園林風格，融創(chuàng)特地邀請世界級非物質文化遺產“香山幫”傳人“出山”，其中包括年齡高達60多歲的工匠，他們的手藝已面臨失傳。大到墻垛、柱頭，小到窗花、石子，都別有講究，庭院地面的鵝卵石，全手工鋪就，一個人每天僅能完成大約1平方米。融創(chuàng)對產品細節(jié)的極致追求也打動了客戶，就在前兩天，蘇州桃花源以6.6億大單刷新了中國億元級豪宅成交記錄。

　　再以融創(chuàng)·凡爾賽花園為例，設計師為了達到整體景觀的尊崇感，整個景觀軸上的物件設置都經過設計的千挑萬選，反復比對。一個花缽的設計稿都有27份之多，最后確定的材料為花崗石質地，單個造價高達1萬多元。融創(chuàng)還包機聘請50個福建最好的工匠來重慶施工，其中不乏曾在法國凡爾賽宮承擔過修繕工藝。這一事件當時也成為轟動全國的大新聞。

　　在融創(chuàng)·玖璽臺，為能使泳池水晶馬賽克拼貼更細致，特邀請香港工匠師來操作，人工費高于國內同行5倍。一般工匠每天鋪裝6平方米，而這些工匠每天只能鋪裝2平方米，只為精益求精。

　　強化過程管控

　　綠城經驗錦上添花

　　綠城在選材上的經驗，也為融創(chuàng)提供了很好的借鑒，但融創(chuàng)在過程管控和成品驗收方面更是走在前列。

　　以選材和加工為例，為保證項目大面積開工的需要，融創(chuàng)會在石材產地安排專人進行篩選，建立專門的供應渠道，買斷幾個廠家同一批次的材料，從而保證石材的供應質量。像加工環(huán)節(jié)，在石材切割前，由切割工人對工程板材進行再次篩選，對品質低、色差大的直接退貨處理。其中，融創(chuàng)·凡爾賽花園的外墻石材，就進行了上百次試驗才最終確實選用哪家材料。

　　“普通產品，找到一個優(yōu)點，就可能促使客戶下叉，但高端產品往往挑出一個不足，就會令客戶放棄?！比趧?chuàng)工程管理中心負責人說，融創(chuàng)為此倡導一種工匠精神，精工細做，精挑細選，精益求精，慢工才能出細活。在做工上，一個工程師本來能管3萬平米，但在融創(chuàng)只要求管500平米；在細節(jié)上，要是有一個瑕疵就全部敲掉重來。

　　正是基于這一個又一個細節(jié)上的反復推敲，也才鑄就了上半年融創(chuàng)重慶高端豪宅45%的市場占有率。如今入主綠城，融創(chuàng)在高端物業(yè)的市場占有率勢必進一步提升。

　　自融創(chuàng)走高端精品路線以來，綠城的產品就是融創(chuàng)研學的對象，孫宏斌甚至買下無錫綠城香樟園的一處物業(yè)以表示對綠城產品的支持。

　　而前不久，蘇州桃花源這個由綠城拿地、融創(chuàng)接盤操刀的項目，竟讓以產品完美主義著稱的綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平也刮目相看，當場號召全綠城學習桃花源。連重慶地產圈的幾個“老板凳”都按捺不住好奇心，硬要相互邀約前往一探究竟。

　　觀察融創(chuàng)在重慶開發(fā)的項目，無論是融創(chuàng)·凡爾賽花園、融創(chuàng)·歐麓花園城，還是融創(chuàng)·玖璽臺，都可以看出綠城的影子。如果說融創(chuàng)打造高端產品的能力已讓人刮目相看，那么融創(chuàng)基因與綠城血統(tǒng)的結合，更是將顛覆重慶高端產品想象，改寫重慶豪宅歷史。

　　被定位為世界商業(yè)名街的融創(chuàng)·白象街