蘇州“秋褲樓”被指爛尾項目已多次延期交付
- 發(fā)布時間:2014-09-01 08:33:00 來源:人民網(wǎng) 責任編輯:羅伯特
原標題:蘇州“秋褲樓”被指爛尾 項目已多次延期交付
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近日,有媒體曝稱蘇州“秋褲樓”(見大圖)或將爛尾。對此,東方之門開發(fā)商乾寧置業(yè)回應稱,目前工程已進行至全面收尾階段,幕墻穹頂下月將封閉,內部裝修、機電設備安裝等工作正處高峰作業(yè)期,項目預計于明年初交付。
據(jù)在施工工地現(xiàn)場的工人介紹,項目沒有停工,現(xiàn)場堆放的設備為空調換熱器、大型水泵及中央空調風機盤管,最近正在運輸安裝。
一位2013年購買東方之門房產(chǎn)的業(yè)主告訴記者,項目的確延期交付幾次了,7月份剛簽了新的延期交付協(xié)議,交付時間是2015年初,開發(fā)商按照合同約定進行了賠付。
東方之門開發(fā)商乾寧置業(yè)總裁鄭東輝介紹,該項目確實出現(xiàn)延期,主要原因有二:一是由于東方之門的建筑設計及施工難度大,國內外均無同類建筑可以借鑒。為保證安全可靠,還需要進行多輪次、多專業(yè)的專家研討與評審,特別是在結構及抗震設計方面,均由住房和城鄉(xiāng)建設部專家進行評審,時間周期比一般超高層項目要長很多。二是由于東方之門地處蘇州工業(yè)園區(qū)CBD核心區(qū)域,周邊配套項目及市政工程很多,相互之間關系密切,必須協(xié)調同步,在道路交通、施工場地、材料設備運輸、市政管線接入等多方面對東方之門的工程建設產(chǎn)生了重大影響。
就網(wǎng)上傳說的開發(fā)商資金鏈和高負債率問題。鄭東輝說,乾寧置業(yè)注冊資本12億元,通過兩家商業(yè)銀行的貸款,對外負債總額為23.7億元,負債率控制在60%左右。
東方之門位于蘇州工業(yè)園區(qū),是蘇州市在建的地標式建筑,此前曾被網(wǎng)友戲稱造型像“秋褲”,成為網(wǎng)絡熱點。
■四件套千千劫
杭州奧體博覽城(比基尼)、蘇州東方之門(大秋褲)、中央電視臺新樓(大褲衩)、河南伊川北大門(紅腰帶),這四個獨具特色的建筑設計,被網(wǎng)友戲稱為“四件套”。
央視 “大褲衩”——建設中期失火
2004年9月上午,央視新臺址建設工程開工。2009年2月9日,一場大火將央視新址北配樓燒得無法繼續(xù)施工,不得不拆卸復建,直到一年后才重新開始恢復修建工作。2012年5月,央視新臺址主樓竣工。
伊川“紅腰帶”——合法性引質疑
河南伊川北大門,因設計“雷人”,被網(wǎng)友戲稱為一條“紅腰帶”。2012年10月,中國之聲《央廣新聞》曾報道,北大門耗資不菲,卻自始至終未辦理施工許可證,被指為非法建筑。之后,伊川縣農(nóng)村公路管理所負責人稱,北大門投資不超過1000萬元,但具體數(shù)目他也“不太清楚”。這樣一條花費驚人的“紅腰帶”也引起了人們的質疑。
杭州“比基尼”——建設難度超鳥巢
杭州奧體博覽城又變身“比基尼”大樓。網(wǎng)友戲謔:目測雙峰距離超過20厘米,強烈推薦參加?;ㄔu選。2014年6月,杭州國際博覽中心主體結構結頂。據(jù)悉,2017年全國大中學生運動會開閉幕式將在此舉行。濱江指揮部的總工程師認為,這個主體育場的建設難度比“鳥巢”要大,“我們的造型比‘鳥巢’還要不規(guī)則,外頭是28片大花瓣和27片小花瓣,全是鋼結構?!?/p>
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