本報(bào)訊（記者蔣文龍通訊員李劍民）“農(nóng)村住房所有權(quán)登記征詢異議公告”張貼在村委會(huì)門(mén)口已過(guò)了10天。8月中旬，浙江德清縣筏頭鄉(xiāng)東沈村七組的宣月華拿到了村里送來(lái)的農(nóng)家房產(chǎn)證。

　　“現(xiàn)在我也可以像城里人一樣，到銀行辦抵押貸款了?！毙氯A拿著大紅本子高興地說(shuō)。原來(lái)老宣從事小竹生意多年，近兩年生意難做，資金運(yùn)轉(zhuǎn)遇到了困難。憑這張房產(chǎn)證和他在村里良好的信用口碑，縣農(nóng)商銀行與他簽訂了授信協(xié)議書(shū)。“每個(gè)人的授信程度不同，一般來(lái)說(shuō)可辦理10~25萬(wàn)元的抵押貸款。手續(xù)也很便捷?！笨h農(nóng)商行經(jīng)辦人介紹說(shuō)。

　　德清是城鄉(xiāng)一體化改革的先行區(qū)。早在2011年，該縣以專題培訓(xùn)、紅外測(cè)繪、試點(diǎn)鋪開(kāi)等方式對(duì)農(nóng)房登記進(jìn)行了一系列摸索實(shí)踐，出臺(tái)了《農(nóng)村宅基地和農(nóng)房普查登記確權(quán)發(fā)證工作方案》，建立起農(nóng)村住房所有權(quán)初始登記制度?！伴_(kāi)展農(nóng)房登記，就是為了讓農(nóng)房也有房產(chǎn)證。這樣農(nóng)房就化成了可實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增收、農(nóng)民創(chuàng)業(yè)的實(shí)物抵押資產(chǎn)?！笨h房管處錢(qián)主任介紹說(shuō)，拿到房產(chǎn)證的農(nóng)戶不僅能用農(nóng)房抵押貸款，而且在一定程度上還能實(shí)現(xiàn)農(nóng)房交易，從而給農(nóng)村居民帶來(lái)了更多的財(cái)產(chǎn)權(quán)。

　　房屋確權(quán)涉及歷史問(wèn)題，情況復(fù)雜，有時(shí)候戶主還不一定在家，為此該縣堅(jiān)持“一戶一宅、按規(guī)確權(quán)”的工作理念，組織專職人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)后進(jìn)村入戶解答政策，還專門(mén)制作了農(nóng)房登記宣傳冊(cè)，發(fā)到每位農(nóng)戶手中。宣傳冊(cè)內(nèi)有各類政策文件和農(nóng)房登記問(wèn)題解答集錦等。縣房管處組織十多個(gè)測(cè)繪小組赴全縣農(nóng)村開(kāi)展測(cè)繪，同時(shí)11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)還建立了工作領(lǐng)導(dǎo)小組配合開(kāi)展工作，以點(diǎn)帶面積極推進(jìn)。

　　在筏頭鄉(xiāng)蘭樹(shù)坑村上下莊農(nóng)戶黃勇家，測(cè)繪人員拿著紅外線測(cè)量?jī)x對(duì)他家房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。在黃勇的見(jiàn)證下，很快測(cè)繪人員就完成了他家房屋面積的測(cè)繪，最后得到了他的簽字確認(rèn)……去年10月，筏頭鄉(xiāng)率先在全縣進(jìn)行了農(nóng)房登記工作，到去年底完成了全鄉(xiāng)所有農(nóng)戶農(nóng)房測(cè)繪工作，共計(jì)測(cè)繪3887戶，建筑面積達(dá)132萬(wàn)平方米。在試點(diǎn)的基礎(chǔ)上，目前已對(duì)全縣99647戶農(nóng)戶進(jìn)行了測(cè)繪?！斑€有兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的內(nèi)延測(cè)繪，本月底完成。”錢(qián)主任說(shuō)。

　　測(cè)繪免費(fèi)、辦證免費(fèi)，根據(jù)測(cè)繪成果跟進(jìn)農(nóng)房確權(quán)登記發(fā)證工作。目前全縣已頒發(fā)農(nóng)房房產(chǎn)證242張。東衡村村民陸英田成了農(nóng)房確權(quán)登記發(fā)證的最早受益者，已順利拿到了30萬(wàn)元的農(nóng)村住房抵押貸款，用于擴(kuò)大水產(chǎn)養(yǎng)殖規(guī)模。

　　沉寂多年的農(nóng)家房，從此“死產(chǎn)”變“活產(chǎn)”。據(jù)介紹，德清縣已把這項(xiàng)工作作為農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革的重要內(nèi)容，今年全縣農(nóng)房確權(quán)登記發(fā)證的目標(biāo)是，宅基地確權(quán)登記發(fā)證率達(dá)到100%。