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2025年01月25日 星期六

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美國(guó)：房?jī)r(jià)連續(xù)12個(gè)季度上漲

　　美國(guó)聯(lián)邦住房金融署26日公布的房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整，今年二季度美國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.8%，為連續(xù)12個(gè)季度上漲，低于一季度1.3%的增幅，顯示美國(guó)住房市場(chǎng)復(fù)蘇放緩。

　　美國(guó)聯(lián)邦住房金融署首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家安德魯·萊文蒂斯表示，過(guò)去幾年春季房?jī)r(jià)快速上漲的勢(shì)頭在今年二季度并不明顯，但美國(guó)房?jī)r(jià)整體保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

　　數(shù)據(jù)顯示，二季度美國(guó)房?jī)r(jià)增幅接近或者低于大部分州的通脹水平，但與去年同期相比，美國(guó)二季度房?jī)r(jià)仍上漲5.2%，6月房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.4%。

　　美國(guó)聯(lián)邦住房金融署每月根據(jù)房地美或房利美提供抵押貸款擔(dān)保的獨(dú)棟房屋購(gòu)買價(jià)格編制并公布月度和季度房?jī)r(jià)指數(shù)，但不公布具體的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)日前公布的報(bào)告顯示，今年7月占美國(guó)整個(gè)樓市銷量90%的各類舊房銷售中間價(jià)約為每套22.29萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)4.9%。

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