嚴(yán)冬時(shí)節(jié)，像候鳥一樣飛到海南養(yǎng)老，在一些有經(jīng)濟(jì)條件的老人中已成為一種時(shí)尚。近年來，本市一些老人開始在海南一些市縣購買當(dāng)?shù)氐纳唐贩筐B(yǎng)老。

　　為滿足外地老人到海南購房養(yǎng)老的需求，一些網(wǎng)站和媒體都在介紹海南養(yǎng)老房地產(chǎn)項(xiàng)目。這些養(yǎng)老房地產(chǎn)項(xiàng)目一般都坐落在海南多個(gè)市縣的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，風(fēng)景秀麗，氣候宜人，房價(jià)還比較便宜。

　　據(jù)在海南生活過的劉先生介紹，近年來，海南一些地區(qū)為滿足外省市老人到海南養(yǎng)老的需求，做大旅游產(chǎn)業(yè)，在搞好養(yǎng)老公寓的基礎(chǔ)上，一些開發(fā)商興建了一大批養(yǎng)老小區(qū)，受到了不少外地老年人的歡迎。但這些養(yǎng)老小區(qū)周邊的生活配套設(shè)施、物業(yè)管理各不相同，外地老人購買一定要仔細(xì)考察，切忌隨意購買。有少數(shù)的養(yǎng)老小區(qū)由于坐落在比較偏僻的鄉(xiāng)鎮(zhèn)甚至村莊周邊，生活配套設(shè)施不完善，影響了一些老人的日常生活。有的小區(qū)盡管有醫(yī)院，但一般都是鄉(xiāng)鎮(zhèn)小醫(yī)院，對老人突發(fā)的心腦血管疾病和心臟病等缺乏治療技術(shù)和條件。另外就是物業(yè)問題，雖然一般養(yǎng)老小區(qū)都有物業(yè)，但其管理水平特別是專門提供給老人的服務(wù)水平也是參差不齊，因此購房老人要選擇物業(yè)服務(wù)水平高的小區(qū)。另外，外地老人不要購買距離海邊特別近的養(yǎng)老小區(qū)，以防患上風(fēng)濕病。

　　眾所周知，外地老人在海南養(yǎng)老，一般情況下每年居住只有短短幾個(gè)月時(shí)間，對那些買了房子的老人來說，自己離開后閑置大半年的房子能否出租是一個(gè)大問題，因此要盡量購買有潛在租房客源的養(yǎng)老小區(qū)。有的養(yǎng)老小區(qū)因?yàn)橹苓厸]有工業(yè)園區(qū)等，閑置的房子根本租不出去，造成房源浪費(fèi)，老人自己經(jīng)濟(jì)也受損。