在樓盤的一片降價(jià)聲中，也有特立獨(dú)行“玩?zhèn)€性”的。昨天，城東的一家樓盤新領(lǐng)到兩幢樓的銷許，價(jià)格不降反漲。業(yè)內(nèi)人士分析，部分樓盤在采取了“一步到位”的促銷后，引來(lái)了買房人的出手，進(jìn)而促成價(jià)格的企穩(wěn)回升。

　　昨天(8月26日)下午，仙林湖的保利羅蘭春天領(lǐng)到的預(yù)售許可證顯示，即將發(fā)售的3號(hào)樓和8號(hào)樓總共228套住宅，均價(jià)15149元/平方米。而6月份，這家樓盤新開盤的房源價(jià)格是14790元/平方米。

　　“我們的開盤折扣有限，實(shí)際售價(jià)與銷許上的價(jià)格差不多?！遍_發(fā)商營(yíng)銷負(fù)責(zé)人說(shuō)。僅僅相隔了2個(gè)月，兩次開盤的售價(jià)就相差了300多元/平方米，是漲價(jià)了嗎?這位人士表示，實(shí)際上價(jià)格是平穩(wěn)的，但因?yàn)?號(hào)樓是“樓王”，因此價(jià)格會(huì)上調(diào)一些。

　　不過，從這家樓盤近幾個(gè)月實(shí)際價(jià)格走勢(shì)看，依然呈穩(wěn)步上漲的態(tài)勢(shì)。一位業(yè)內(nèi)人士介紹，這家樓盤今年二季度開始“精裝改毛坯”，當(dāng)時(shí)的價(jià)格是“14000元/平方米起售”，實(shí)際成交價(jià)在14200元~14300元/平方米，6月份左右的價(jià)格是14500元~14700元/平方米，而預(yù)計(jì)這最后一次的價(jià)格在15000元/平方米左右。

　　“今年二季度南京樓市出現(xiàn)促銷苗頭時(shí)，這家樓盤是‘搶跑’的，隔壁的金地湖城藝境也有這種情況，價(jià)格降到位后就開始慢慢回升了。”這位人士分析。

　　南京房地產(chǎn)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書長(zhǎng)張輝認(rèn)為，當(dāng)前，整體房?jī)r(jià)雖然從數(shù)字上看是在降，但主要是些之前沒降的樓盤在降，一些已經(jīng)降到位的板塊沒有進(jìn)一步下挫。