據(jù)新華社北京8月26日專電 25日，電商老大淘寶網(wǎng)與房企龍頭萬(wàn)科聯(lián)合宣布，淘寶用戶在淘寶網(wǎng)上的全年消費(fèi)額可直接沖抵萬(wàn)科購(gòu)房款，最高可抵扣200萬(wàn)元。

　　據(jù)悉，購(gòu)房者只需登錄淘寶房產(chǎn)頁(yè)面或在樓盤現(xiàn)場(chǎng)掃碼，就可查看2013年8月1日至2014年7月31日之間的淘寶消費(fèi)總額，并在線領(lǐng)取最高不超過200萬(wàn)元的同等額度購(gòu)房款，在萬(wàn)科旗下12所城市的23個(gè)樓盤里獲得最高200萬(wàn)元的房款減免。針對(duì)全年在淘寶消費(fèi)不滿5萬(wàn)元的用戶，淘寶將直接發(fā)放5萬(wàn)元房款補(bǔ)貼。此外，所有淘寶用戶的這些購(gòu)房款均可在萬(wàn)科購(gòu)房的公開優(yōu)惠基礎(chǔ)上疊加使用。

　　記者查閱發(fā)現(xiàn)，本次合作樓盤囊括了杭州、北京、上海、重慶、深圳等地，住宅總價(jià)從40萬(wàn)至5000萬(wàn)元不等，戶型有30平方米的單身公寓，也有300平方米的豪宅。據(jù)淘寶方面相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該頁(yè)面上線不到半天，已經(jīng)有140余位網(wǎng)友享受到了100萬(wàn)元的優(yōu)惠。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，雙方合作或與最近房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整有一定關(guān)系。滬上一名資深中介人士表示，“現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)不好，企業(yè)遇到銷售難題，自然要想辦法賣房子。而淘寶有大量用戶，雙方客戶有很多重合部分。這個(gè)時(shí)候啟動(dòng)合作，作為一個(gè)噱頭，將幫助開發(fā)商賣房。”

　　不管是營(yíng)銷“噱頭”還是真心讓利，萬(wàn)科的舉動(dòng)無疑引起業(yè)內(nèi)關(guān)注。面臨下半年業(yè)績(jī)壓力，很多房企將以“打折扣”的形式跑量。

　　據(jù)上海易居研究院數(shù)據(jù)，截至7月底，全國(guó)35個(gè)城市新建商品住宅庫(kù)存總量環(huán)比增長(zhǎng)1.4%，同比增長(zhǎng)22.8%。庫(kù)存再攀新高，其中一線城市庫(kù)存已連續(xù)6個(gè)月環(huán)比正增長(zhǎng)。該研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示，隨著降溫氣氛的加重，一線城市的成交量持續(xù)疲軟，相應(yīng)的新增供應(yīng)難以得到有效去化，進(jìn)而使得庫(kù)存積壓。高庫(kù)存的壓力下，一線城市房企的降價(jià)促銷力度也會(huì)加大。