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“以房養(yǎng)老” 兩類客群成重點

  • 發(fā)布時間：2014-08-27 02:33:15  來源：重慶晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　近期保監(jiān)會公布了《中國保監(jiān)會關于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導意見》，確定在北京、上海、廣州和武漢四地率先開展試點。該意見試點運行一個月，市場反應差強人意。除了市民對此興趣不高之外，保險公司也對這個新鮮事物顯得小心翼翼。

　　回顧前幾年市場，“以房養(yǎng)老”曾在多個城市的個別金融機構(gòu)自發(fā)興起嘗試，在重慶也有過一定程度的宣傳推廣，但均停步?！耙苑筐B(yǎng)老”是否涉及遺產(chǎn)繼承與糾紛、房屋租金收益與“以房養(yǎng)老”養(yǎng)老金收益哪個更劃算等，成為業(yè)內(nèi)聚焦討論的話題。

　　同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認為，“以房養(yǎng)老”的政策主要適用于兩種人群：一種是當前已無子女的鰥寡孤獨老人，對他們來說，這類人群沒有遺產(chǎn)繼承或糾紛方面的問題；另一類是家中有多套房產(chǎn)，家庭收入也較好，但是子女由于工作繁忙或出國深造等因素，沒有辦法一直在身邊照料老人，這樣的家庭對于租金收益不敏感，同時，注重生活品質(zhì)的提升。同策咨詢指出，作為房地產(chǎn)行業(yè)的又一新生利好，發(fā)展“以房養(yǎng)老”的關鍵在于應把握好上述兩類群體，利用“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品為這些老齡群體提供相關養(yǎng)老服務，才能搶先占領市場。

　　重慶晚報記者 王麗莉

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