今日，全國放開限購再添一例，寧夏回族自治區(qū)出臺房地產(chǎn)“新九條”，宣布在全區(qū)范圍內(nèi)松綁限購政策，而在此前寧夏回族自治區(qū)僅銀川市執(zhí)行了限購政策，此番寧夏回族自治區(qū)限購松綁，也意味著執(zhí)行剛好三年半的限購政策放開。

　　8月26日，寧夏日報頭版位置刊登《我區(qū)出臺房地產(chǎn)“新九條”》一文，文章中稱寧夏回族自治區(qū)政府在本月22日印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的若干意見》，其中《意見》提及寧夏回族自治區(qū)各市、縣（區(qū)）對居民（含外地居民）在本地區(qū)購買商品住房的，在辦理簽約、網(wǎng)簽、納稅、貸款以及權(quán)屬登記時，不再要求提供住房套數(shù)查詢證明。房屋產(chǎn)權(quán)登記部門在辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時，不再對購房人的房屋套數(shù)進(jìn)行查詢。

　　除了放開限購?fù)猓瑢幭幕刈遄灾螀^(qū)房地產(chǎn)“新九條”的內(nèi)容還涉及支持居民購房消費(fèi)、合理控制土地放量、有序調(diào)整建設(shè)規(guī)模、鼓勵引導(dǎo)團(tuán)體購房、拓寬實(shí)物安置范圍、金融支持住房消費(fèi)、實(shí)施差別化稅收政策、支持普通住房建設(shè)、優(yōu)化環(huán)境規(guī)范市場等方面。

　　寧夏日報在文章中稱，“寧九條”與之前已經(jīng)公布房地產(chǎn)新政的其他地區(qū)相比，“寧九條”內(nèi)容更豐富，操作性更強(qiáng)。

　　值得注意的是，寧夏回族自治區(qū)與之前福建省的出臺的房地產(chǎn)政策“閩八條”類似，同樣強(qiáng)調(diào)金融機(jī)構(gòu)對購房信貸支持。上述《意見》要求金融機(jī)構(gòu)積極支持居民購買首套普通商品住房的信貸需求，合理支持居民購買第二套住房的信貸需求。對首次使用住房公積金貸款購買普通商品住房的職工，貸款額度最高可以達(dá)到本人（含配偶）繳存余額的15倍，住房公積金貸款比例可以達(dá)到購房總價的75%，并不得超過當(dāng)?shù)刈》抗e金購房貸款最高限額。另外，“寧九條”還對購房契稅予以優(yōu)惠政策。

　　除此之外，“寧九條”同樣鼓勵引導(dǎo)團(tuán)體購房，發(fā)揮房屋中介機(jī)構(gòu)作用，通過降低銷售價格、減免相關(guān)費(fèi)用等措施，引導(dǎo)住房需求比較集中的單位團(tuán)體購買商品住房、職工公寓、集體宿舍或者辦公用房，滿足職工住房需求，改善職工住房條件。

　　以銀川市為例，今年1-7月，銀川市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資178.32億元，同比增長13.4%，比上半年加快2.4個百分點(diǎn)。實(shí)現(xiàn)商品房銷售面積達(dá)327.16萬平方米，同比增長21.6%，比上半年加快2.6個百分點(diǎn)。

　　不過，根據(jù)國家統(tǒng)計局銀川調(diào)查隊的數(shù)據(jù)，今年7月份銀川商品房和二手房價格環(huán)比出現(xiàn)了28個月以來首次下降。在西北五個省會（首府）城市中，銀川市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降幅度最大，達(dá)到0.9%。

　　而據(jù)中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析，各個城市的樓市刺激政策能否起到提振當(dāng)?shù)貥鞘械男Ч?，更為關(guān)鍵的是購房的信貸政策能否得到支持。