記者獲悉，搜狐焦點正在與多家開發(fā)商接洽一款互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)金融產(chǎn)品，名叫焦點首付貸，由搜狐焦點與搜易貸共同推出，意在借助大數(shù)據(jù)分析模型搶占購房用戶首付貸款需求。這一說法得到了多位地產(chǎn)行業(yè)人士的證實，這意味著搜狐正悄然布局進軍互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域。

　　“這個產(chǎn)品主要面向的是購房者的首付貸款，目前樂居、搜房已經(jīng)推出了類似的產(chǎn)品，不過產(chǎn)品設(shè)計上，焦點首付貸的貸款額度更大、利息更少、手續(xù)更簡單?！币晃坏禺a(chǎn)行業(yè)人士透露，根據(jù)目前搜狐焦點與房產(chǎn)商談判的情況可知，焦點首付貸主要向購房者提供首付貸款，買房人可向搜狐焦點提交買房首付款貸款申請，收到買房人貸款需求后，搜易貸會透過其大數(shù)據(jù)分析模型對買房人進行資信風(fēng)險評估，一旦通過可提供無抵押擔(dān)保貸款。

　　據(jù)了解，目前市場同類產(chǎn)品中，最大的問題是貸款利率非常高，而貸款額度則又不高，因此往往被批為是噱頭大于實質(zhì)，這也是為何不少產(chǎn)品推出之后并沒有什么市場反應(yīng)的根源所在，數(shù)據(jù)顯示，某網(wǎng)站推出的首付產(chǎn)品一周僅成交了六單。

　　“目前市場上，首付貸款產(chǎn)品的普遍額度多為16%，而焦點首付貸最高可達房價的20%?！敝槿耸拷榻B，不僅是貸款額度，在利息、還款時間上，焦點首付貸也都做出了差異化的部署，例如，其一年期貸款利率最高為6.5%，甚至低于銀行利息，更別提其他同類產(chǎn)品多達40%多的利率了，而還款時間也延展到了36個月，高于目前市場上普遍的24個月，對于開發(fā)商和購房者來說，這顯然都是非常歡迎的條款。

　　搜狐布局互聯(lián)網(wǎng)金融打造“大數(shù)據(jù)模型”

　　目前房產(chǎn)市場的低迷態(tài)勢，加劇了開發(fā)商對“首付貸”這種產(chǎn)品的歡迎程度。據(jù)2014上半年重點城市累計成交面積數(shù)據(jù)分析可以發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)低迷且未來的整體發(fā)展趨勢不明朗的狀況非常明顯，銷售面積和銷售額也均持續(xù)下降，但是其中首套房的需求不僅是剛需，而且也得到政府的支持，問題是，許多難購房者以完成首付的目標(biāo)，這也就創(chuàng)造出了巨大的需求。

　　“一旦購房者解決了首付問題，立刻就有效降低購房門檻，使得剛需群體無憂入市，合理提升買房人的購買能力，使其更容易的完成一步到位安居樂業(yè)的愿望，形成多方共贏的局面。”分析人士表示，雖然市場需求非常明顯，眾多首付貸款產(chǎn)品連番推出，不過從產(chǎn)品設(shè)計上看，同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，焦點首付貸推出差異化打法以及大數(shù)據(jù)模型辨析購房者和無需擔(dān)保模式，顯示搜狐對這一市場的理解與其他競爭對手有不小的差異。（一財網(wǎng)）