新聞源 財富源

2025年01月10日 星期五

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

某些銀行發(fā)放房貸出歪招或面臨監(jiān)管

  • 發(fā)布時間：2014-08-25 01:33:44  來源：蘭州晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　據(jù)新華網(wǎng)消息自2013年開始，信貸額度開始緊張。2014年一季度，各大銀行基本都已取消個人購房利率折扣。今年5月，央行召開住房金融服務(wù)專題座談會，研究落實差別化住房信貸政策。在這之后，隨著房價下行壓力加大、部分城市放開限購的現(xiàn)實，不少股份制商業(yè)銀行在北京等一線城市重新推出房貸利率打折優(yōu)惠。

　　記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，盡管房貸“松綁”跡象漸顯，但很多都帶有一定的附加條件。一些銀行對貸款客戶資質(zhì)、存款、購買理財產(chǎn)品的要求不少，銀行對房貸利率優(yōu)惠差別化裁定空間較大，“松綁”并非普惠政策。

　　除此以外，部分銀行分支結(jié)構(gòu)還要求客戶貸款前需要先存款或購買理財產(chǎn)品，數(shù)額不定。一家商業(yè)銀行北京某支行客戶經(jīng)理李先生告訴記者，如果首套房購買者在該支行有一定存款或購買理財產(chǎn)品，會享受利率下調(diào)5%的優(yōu)惠；北京銀行某些支行表示，買理財產(chǎn)品首套房利率可打9折；而匯豐、花旗等外資銀行則對資質(zhì)“非常好”的客戶優(yōu)惠至93折。

　　記者了解到，由于國內(nèi)銀行融資成本居高不下，造成銀行對“松綁”房貸仍然比較謹慎。一家城商行的客戶經(jīng)理表示，在樓市前景不確定的情況下，銀行做房貸業(yè)務(wù)是承擔一定風險的，如果客戶中斷還款，房屋貶值，銀行就可能會遭受損失。

　　有監(jiān)管部門人士表示，銀行“想歪招”落實差別化住房信貸政策，可能將面臨價格服務(wù)方面的監(jiān)管。今年7月23日召開的國務(wù)院常務(wù)會議，曾明確要求清理整頓銀行業(yè)金融機構(gòu)服務(wù)亂象，其中就包括“存貸掛鉤”，十幾家銀行還出臺了整改方案。在此背景下，銀行需適當調(diào)整結(jié)構(gòu)并規(guī)范相關(guān)服務(wù)。

熱圖一覽

高清圖集賞析

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅