位于望京合生麒麟社內(nèi)的北京光大偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司于上個月突然人去樓空，多名租戶稱租期未到但租金被該中介卷走，甚至有租戶稱，中介走前將業(yè)主出租房屋內(nèi)的家具電器也一并搬走了。

　　朝陽區(qū)房管局市場科工作人員查詢后發(fā)現(xiàn)，該中介并未在房管局備案。目前，受損的業(yè)主和租戶準備聯(lián)合通過法律途徑解決此事。

　　 租戶遭遇

　　已預(yù)交房租 業(yè)主卻沒收到錢

　　合生麒麟社1號樓的租戶王女士去年9月與該中介公司簽訂租賃合同，按季度支付房租至今年的9月份。

　　但8月初，所租房屋的業(yè)主突然登門，稱沒有收到中介本應(yīng)支付的租金，又聯(lián)系不到中介，要求王女士盡快搬離。王女士趕忙來到位于同一座樓的中介辦公室，但此時該公司已經(jīng)大門緊閉。

　　隨后，王女士又聯(lián)系了簽合同的業(yè)務(wù)員，對方稱自己今年5月已離職，6月時聽說這家公司換了老板，其他情況一概不知。對方給了王女士一個“新接手的負責(zé)人”高經(jīng)理的手機號，但電話一直無人接聽。前天記者多次撥打該號碼，對方電話已關(guān)機。

　　記者了解到，該小區(qū)內(nèi)還有多人與王女士有著相同經(jīng)歷，有的租戶們預(yù)付了數(shù)月房租，可業(yè)主卻沒有收到中介的錢。

　　 冒用租戶名 中介搬走業(yè)主家電

　　另一位金先生的遭遇更奇怪。他的租賃合同8月19日到期，他于16日將房屋鑰匙歸還給中介的工作人員，17日一早再次返回所租房屋準備歸還門禁卡和領(lǐng)押金時，卻驚訝地發(fā)現(xiàn)，房間內(nèi)屬于業(yè)主的所有家具和電器都不見了。中介公司的工作人員在電話中承認屋內(nèi)物品是中介搬走的。

　　但此時中介辦公室已經(jīng)大門緊閉，工作人員早已不知去向。隨后，金先生從物業(yè)中心調(diào)出了從小區(qū)搬走物品需要開具的出門條，上面落款竟是他的名字，后面還附有他本人的身份證復(fù)印件。

　　金先生說，這一切他都不知情，他既沒有簽過出門條也沒有給過物業(yè)自己的身份證復(fù)印件。物業(yè)工作人員也證實，當(dāng)時是中介的工作人員來辦理的出門條手續(xù)，的確不是金先生本人來辦理的。

　　“真是說不清了！押金拿不回來就算了，這房東要是追究下來豈不是證明家具都是我搬走的？有理也說不清了！”金先生焦急地說。

　　 物業(yè)講述 至少20多人被坑 中介已失聯(lián)

　　合生麒麟物業(yè)中心的工作人員稱，最近一個月已經(jīng)有20多戶業(yè)主和租戶來反映類似的情況，還有一些業(yè)主至今對此不知情。物業(yè)也嘗試聯(lián)系過北京光大偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，但沒有成功。

　　就連中介公司辦公室所在房屋的業(yè)主也是得到物業(yè)通知才知道的，業(yè)主還表示該中介公司本身還有半年的房租未付給他。

　　 記者追訪

　　該中介未備案

　　涉嫌違規(guī)經(jīng)營

　　記者在北京市朝陽區(qū)房屋管理局市場科查詢后得知，北京光大偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司不久前剛剛更換了法人代表，這家公司雖然有營業(yè)執(zhí)照，但并未在房管局備過案。

　　“按要求，從事房屋中介服務(wù)的公司，都要在房管局備案，這家中介公司已經(jīng)涉嫌違規(guī)。”房管局工作人員稱。對于望京合生麒麟社部分業(yè)主和租戶的遭遇，因該中介沒有備案，房管局查詢不到新的負責(zé)人信息，工作人員建議當(dāng)事人先到工商部門查詢公司法人，再通過法律手段維護自己的權(quán)益。（記者 蘇妮）