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佳兆業(yè)：在等一線城市放開(kāi)限購(gòu)

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-08-22 14:32:38  來(lái)源：羊城晚報(bào)  作者：趙燕華  責(zé)任編輯：羅伯特

　　羊城晚報(bào)訊記者趙燕華報(bào)道：“我們也在等待一線城市什么時(shí)候能夠回歸市場(chǎng)，放開(kāi)限購(gòu)”，在20日的佳兆業(yè)中期業(yè)績(jī)會(huì)上，佳兆業(yè)主席郭英成在現(xiàn)場(chǎng)談及相關(guān)樓市政策問(wèn)題時(shí)如是強(qiáng)調(diào)。半年報(bào)顯示，佳兆業(yè)上半年凈利達(dá)13億，佳兆業(yè)總裁金志剛透露，到現(xiàn)在為止還有5到10個(gè)城市繼續(xù)采取限購(gòu)措施，包括北上廣深在內(nèi)。而公司項(xiàng)目量比較大的地方就在深圳，另外是上海，還有今年有項(xiàng)目要入市的廣州。

　　財(cái)報(bào)顯示，今年上半年，佳兆業(yè)營(yíng)業(yè)額達(dá)到人民幣67.93億元，同比下跌3.2%；毛利27.4億元，同比增長(zhǎng)7.0%；毛利率達(dá)到40.3%，較去年同期增長(zhǎng)3.9個(gè)百分點(diǎn)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于萬(wàn)科等同樣定位于高周轉(zhuǎn)的房企。

　　這得益于佳兆業(yè)回歸一二線城市的布局調(diào)整以及城市更新項(xiàng)目回收期的到來(lái)。

　　早在2011年下半年，佳兆業(yè)便開(kāi)始調(diào)整區(qū)域布局。2012年-2013年，佳兆業(yè)新購(gòu)?fù)恋刂蟹謩e有78%、92%位于一二線城市。到今年上半年，佳兆業(yè)拿地的總代價(jià)為90億元，其中98.4%位于一線城市及省會(huì)城市?！坝捎诠?0%以上都是中小戶型的剛需產(chǎn)品，因此在過(guò)去有限購(gòu)、限貸的時(shí)候，銷售都還比較正常，現(xiàn)在限購(gòu)放松了之后，很顯然對(duì)公司會(huì)更有利?！苯鹬緞偙硎?。

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