在阿城區(qū)“打造一座新城、擴展兩個園區(qū)”戰(zhàn)略的指引下，阿城新區(qū)將發(fā)展成一個重要的城市副中心。恒大地產審時度勢，于阿城新區(qū)核心打造首席湖園美宅恒大城，成為阿城樓市人居標桿之作。同時，恒大城更有大體量商業(yè)建筑，力筑影城旗艦商業(yè)綜合體，并引入中國品牌院線——恒大影城，打破阿城沒有國際級電影院線的歷史。

　　像投資大鱷一樣賺大錢

　　30年前，沒有在不分白貓黑貓的時代一夜暴富，可以理解，因為貿然下海有太多不可預期；10年前，沒有趁住宅商品化的機會買下幾套房子而發(fā)達，也可以理解，因為房地產暴漲的態(tài)勢還沒有今天這樣明朗；但是今天，如果還看不到房地產下一個十年屬于商業(yè)地產，再錯過財富上漲通道，那發(fā)財就真的跟你無緣了。

　　當下金融危機余波未消、經濟發(fā)展減緩、股市持續(xù)萎靡，買股票、買基金、買商鋪、買期貨、買黃金……哪種投資最賺錢？首先來看銀行儲蓄。儲蓄的優(yōu)勢很明顯：無門檻限制，風險低；但缺點同樣顯著：利率低、收益小，常遇通貨膨脹帶來貨幣貶值。與儲蓄不同，黃金投資門檻較高，風險較儲蓄要高很多，收益穩(wěn)定性差，連炒金達人“中國大媽”也拿晴雨不定的金市沒轍。在眾多投資品中，收益最誘人的當屬股票了，但股票風險也最大，缺少專業(yè)知識的散戶極易被套牢，大部分投資者還是虧多賺少。某種程度上講，這些投資多少有些賭博的意味，而商業(yè)不動產卻是截然不同的穩(wěn)健投資，不動產本身有極強的保值能力，能夠確保資金安全。

　　據統(tǒng)計，目前主流商鋪的年收益率在8%左右，租期一般為3～5年，并且租金每年都會遞增。此外，商鋪出租還能收到一筆可觀的進場費或轉讓費，而商鋪轉手套現也比較容易，因為經營良好的商鋪永遠令生意人和投資者趨之若鶩。

　　為驗證商鋪穩(wěn)健收益的真實性，筆者也走訪了阿城區(qū)的一些商鋪。以繁華區(qū)中心某60㎡小鋪為例，10年前出租價格為2萬元/年，現在的租金已經是14萬元/年，10年間上漲7倍，而這還只是租金的收益，若再加上不動產自身的增值部分，用店鋪老板的話說就是“收益驚人”。

　　恒大影城旺鋪“吸金”四大利器

　　優(yōu)越區(qū)位：地產大亨李嘉誠曾說：地段，地段，還是地段，指的就是房地產的最大價值基因。恒大影城旗艦商業(yè)位于山水新城中心，在城市發(fā)展戰(zhàn)略中尊踞要津，毗鄰阿城區(qū)醫(yī)院、行政審批服務中心等重要城市服務機構，是阿城未來的城心所在。另外，阿城區(qū)第一個國際級電影院線——恒大影城、最大室內運動場館——恒大城運動中心、20萬㎡風情商業(yè)街等奢華配套，將全阿城乃至周邊縣市消費人群的目光聚焦于此，成為名副其實的城市地標商圈。

　　百萬客群：恒大影城規(guī)劃有7大星級豪華影廳，可容納1200人同時觀影，按影城每日播放20場計算，觀影人數將達到日均2萬人次左右。外加恒大城社區(qū)豪宅業(yè)主以及周邊社區(qū)居民，這里將是幾十萬人的休閑娛樂消費核心。屆時，恒大影城旗艦商業(yè)將成為阿城最具人氣和消費氛圍的新都市繁華領地。

　　多元業(yè)態(tài)：恒大影城旗艦商業(yè)規(guī)劃建面11700㎡，設計為地上三層獨立商業(yè)樓。其中一層為大型商超、服裝、美容、精品店等百貨區(qū)；二層為餐飲總匯，包含全國各地名小吃，傳統(tǒng)菜系一應俱全，舌尖上的阿城每日都在上演；三層為品牌連鎖院線恒大影城，帶來與眾不同的視聽盛宴；地下為停車場，為來此游玩的消費者提供便捷泊車服務。這樣豐盈的商業(yè)設計，將全面滿足消費者觀影之余的娛樂、購物、休閑所需。

　　實力品牌：作為中國年銷售破千億的龍頭地產企業(yè)，恒大地產傾注巨資打造恒大城高端住宅和影城旗艦商業(yè)。恒大城住宅熱銷自不必多言，年底入住也是企業(yè)信守承諾和民生地產理念的最佳體現。本次推出影城商鋪，恒大品牌的價值成功實現產品溢價，成為阿城明星商鋪。據悉，恒大影城商鋪僅推出80席，包含30-120㎡多種產品形式，空間可自由組合，能滿足多種經營需求，現正火爆認籌中。本報記者 周圍