今年以來，住宅市場冷清行情的蔓延，使得品牌房企在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的連續(xù)動作成為近期市場上一道醒目的風景。諸多品牌房企紛紛宣布了將加大投資商業(yè)地產(chǎn)的力度。業(yè)界預計，下半年商業(yè)地產(chǎn)將步入新一輪加速期。

　　晉愉·江岸中心驚艷全城

　　近日，繼奧特萊斯、重慶歲月、時代中心后，18年晉愉集團即將推出旗下最具影響力商業(yè)項目，晉愉·江岸中心。

　　據(jù)介紹，晉愉·江岸中心具有相當?shù)囊?guī)模，50萬平方米的超大商業(yè)體量，相當于整個楊家坪商圈。項目超前的設計理念使其具備足夠空間承載更多業(yè)態(tài)和更多主題，項目囊括20萬平方米濱江休閑度假區(qū)、12萬平方米風情步行街區(qū)、10萬平方米國際時尚購物區(qū)、5萬平方米高端商旅區(qū)、3萬平方米人文古鎮(zhèn)風貌區(qū)五大主體功能業(yè)態(tài)。

　　此外，在交通方面，江岸中心則突破性的解決了這一難題。項目緊臨內(nèi)環(huán)快速，從大渡口立交下道又無縫連接西濱路，西濱路接通九濱路，從渝中至晉愉江岸中心只需25分鐘。橋梁方面，馬桑溪大橋、白居寺大橋直通長江以南，讓項目的輻射半徑進一步擴大，此外3條輕軌線（2、5、12號線）也將從項目旁經(jīng)過，可以說未來很長一段時間，江岸中心都將是重慶通達性最好的項目。

　　近年來，隨著晉愉在商業(yè)地產(chǎn)中的不斷拓張，快速積累了廣泛的戰(zhàn)略合作伙伴商家。目前，江岸中心正積極與集團戰(zhàn)略合作商家GUCCI、PRADA、ARMANI、D&G、等15大世界一線品牌，以及韓國零售巨頭樂天瑪特，中國零售巨頭永輝超市等商家就入駐事宜積極洽談。

　　據(jù)悉，晉愉·江岸中心建面28-147平方米臨街旺鋪首推面市，總價60萬即可搶先入主西城未來新地標。

　　重慶晚報記者 田烽

　　9300元/平方米起搶石橋鋪5.1米層高寫字樓

　　金陽阿凱德·商館即將發(fā)售

　　位于石橋鋪商圈、陳家坪會展中心旁的5.1米層高loft寫字樓金陽阿凱德·商館即將發(fā)售，一次性建面單價僅9300元起，按2層計算，實得均價才4650元/平方米。

　　選擇辦公寫字樓，地段決定了產(chǎn)品的升值潛力，但是投資門檻的高低就決定了未來價值的攀升。金陽阿凱德·商館做為石橋鋪片區(qū)內(nèi)唯一在售的LOFT商務寫字樓，占據(jù)陳家坪石橋鋪雙核心黃金地段，與陳家坪國際展覽中心、南方君臨酒店、申基索菲特酒店等成熟商務配套為鄰，周邊機電、IT數(shù)碼、金融、會展等專業(yè)市場密布；十分鐘可直達楊家坪、大坪及沙坪壩商圈，在四通八達的公交線路的基礎之上；同時占盡石橋鋪商圈升級之天時、地利，匯聚全城交通之便利，坐擁重慶展覽中心之人氣，毋庸置疑是重慶辦公和商業(yè)的首選黃金地段。

　　據(jù)了解，金陽阿凱德·商館除了地段優(yōu)越，最大的特點是5.1米層高的隨變空間。9300元的價格，享受買一層送一層的實惠，確實是超高性價比。使用者可以根據(jù)自己的需求和喜好隨意設計，滿足居住、商務、辦公、特色酒店等不同功能需求。重慶晚報記者 江浩