清華科技園廣州創(chuàng)新基地三期近日開盤。清華科技園廣州創(chuàng)新基地（三期），位于廣州市番禺區(qū)東北部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶上，是番禺現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地核心項(xiàng)目。項(xiàng)目由清華科技園、招商地產(chǎn)與番禺區(qū)政府，三強(qiáng)共同建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，是清華科技園國(guó)內(nèi)最大分園，亦是華南區(qū)域規(guī)模最大的科技園區(qū)之一，為科技型企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)環(huán)境，與全方位的增值服務(wù)體系。

　　園區(qū)總占地面積1300畝，總建筑面積84萬平方米，由研發(fā)辦公中心、獨(dú)棟總部、創(chuàng)新服務(wù)中心、獨(dú)棟定制區(qū)、居住及生活配套幾大功能區(qū)域組成。園區(qū)計(jì)劃通過8年時(shí)間，按照“三園兩系一平臺(tái)”發(fā)展戰(zhàn)略，建設(shè)“新興產(chǎn)業(yè)科技園+人文生態(tài)公園+溫馨家園”的物理空間；形成科技產(chǎn)業(yè)和科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)兩個(gè)有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)體系；打造聚集“政產(chǎn)學(xué)研金介貿(mào)媒”等創(chuàng)新資源，功能高度融合、資源高度協(xié)同、服務(wù)高度支撐的科技創(chuàng)新平臺(tái)。

　　清華科技園廣州創(chuàng)新基地（三期），按照生態(tài)公園式辦公區(qū)理念進(jìn)行設(shè)計(jì)，打造以600～1200平方米小獨(dú)棟寫字樓為主，高新企業(yè)總部聚集區(qū)域。三期位于園區(qū)中心島上，四面被園區(qū)人工水庫包圍，緊鄰尖峰山森林公園，環(huán)島獨(dú)棟戶戶親水，人與自然和諧互融。島上同時(shí)建有大型商務(wù)會(huì)議中心，以及休閑、商務(wù)交流配套，營(yíng)造圈層互動(dòng)、輕松愜意的工作環(huán)境，是整個(gè)園區(qū)區(qū)位、景觀價(jià)值較高的地塊。

　　清華科技園廣州創(chuàng)新基地三期，整體綠化率達(dá)到70%，主要是低層、低密度建筑群，并盡量保留了大面積的水庫、山體、天然植被等原生態(tài)環(huán)境，使自然資源與建筑物融合一起，形成與市區(qū)喧嘩截然不同，恬靜、舒適、清新的辦公環(huán)境。

　　南方日?qǐng)?bào)記者 李廣軍