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房地產(chǎn)金融促銷花樣百出 房企用信托收益補貼購房者

  • 發(fā)布時間：2014-08-20 07:27:00  來源：京華時報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　在五花八門的樓市促銷活動不斷推出的同時，針對房貸的房地產(chǎn)金融促銷也開始花樣百出。日前，北京亦莊的珠江四季悅城宣布“7折房貸利率購房”，用旗下信托產(chǎn)品獲得的收益，作為利息反補給購房者，用于降低購房者房貸利率，緩解月供壓力的優(yōu)惠活動。與此同時，中信銀行總行與鏈家地產(chǎn)集團合作，北京鏈家的首套房客戶將可享受利率最低9折優(yōu)惠。

　　記者致電珠江四季悅城了解到，所謂的“7折利率購房”，是四季悅城通過購買珠江投資集團旗下投資板塊如青春塔煤礦、準朔鐵路等信托產(chǎn)品，獲得收益作為利息反補給購房者，用于降低購房者房貸利率，緩解月供壓力的優(yōu)惠活動。

　　據(jù)該項目負責人介紹，這次的“7折利率購房”具體操作模式是：四季悅城與購房者簽訂協(xié)議，約定將購房者作為受益人，將首付款中的部分資金作為信托認購額，以購房客戶的貸款期限為周期，購買珠江投資旗下的基建信托。在期限內(nèi)，開發(fā)商將信托收益，每月返還給購房者，作為月供利息補貼，返還后的貸款利息等同于于銀行同期房貸利率的7折。

　　四季悅城項目負責人表示：“我們用房款來投資基建信托，將收益反用于購房者的貸款利息補貼，是珠江集團的第一次，也是北京房地產(chǎn)市場的重要創(chuàng)新?！?

　　在二手房市場，近日，中信銀行總行與鏈家地產(chǎn)集團正式簽署“總對總”的戰(zhàn)略合作協(xié)議，即中信銀行總行與鏈家地產(chǎn)集團，將在全國開展房地產(chǎn)金融業(yè)務方面的合作。中信銀行將為鏈家客戶提供同等條件下最優(yōu)惠的貸款利率，并在房地產(chǎn)金融領域推進產(chǎn)品創(chuàng)新。其中，北京鏈家的首套房客戶將可享受利率最低9折優(yōu)惠。

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