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置業(yè)錢江新城迎窗口期

  • 發(fā)布時間：2014-08-20 06:29:33  來源：浙江日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　葉小伊

　　昨天下午，與杭州萬象城一街之隔的萬銀國際大廈41樓的會議室，萬銀國際宣布以1字頭的震撼價清盤，讓人直呼意外。

　　2010年，隨著華潤萬象城的開業(yè)，錢江新城內(nèi)辦公寫字樓逐漸進入交付階段，各類企業(yè)也陸續(xù)進場入駐。如今，動輒超4萬每平方米的房價把錢江新城核心區(qū)圈為了“貴族”的屬地，普通購房者只能望房價興嘆。

　　錢江新城核心區(qū)規(guī)劃的住宅用地較少，從而造就了高不可及的房價。在住宅一票難求的前提下，同樣具備居住屬性的酒店式公寓就成了區(qū)域內(nèi)豪宅的最后替代品。以萬銀國際總裁飛行公館為例。在配套上，與萬象城一街之隔，市民中心和未來的來福士廣場都在步行距離范圍內(nèi)，占據(jù)了商業(yè)生活配套的優(yōu)勢；在交通上，緊鄰地鐵2號線錢江路站、地下二層與地鐵4號線江錦路站互通為商務(wù)出行帶來便利；在物業(yè)服務(wù)上，杭州口碑最佳的綠城物業(yè)已經(jīng)入駐萬銀國際。

　　去年年末以來，銀行房貸一直收緊，自住、投資需求都因貸款難而遭到抑制。錢江新城大戶型、高精裝標(biāo)準(zhǔn)的高門檻酒店式公寓也在市場中黯淡不少。即便一度熱銷的悅璽，后期也因為過多的大面積高總價戶型影響了項目續(xù)銷。

　　萬銀國際此次宣布的清盤價徹底顛覆了板塊價格，清盤房源主力戶型為50-70平方米的平層及LOFT，目前存3萬最多可減45萬。錢江新城不少在售的酒店式公寓多為精裝修，單價在40000元/平方米左右。此次，萬銀國際的酒店式公寓產(chǎn)品剝?nèi)ゾb修，以毛坯形式出售，也可謂是順應(yīng)市場潮流。百萬元起步的低門檻，讓置業(yè)錢江新城降低不少成本。

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