這幾天，上海市金山區(qū)廊下鎮(zhèn)友好村59歲的村民金秀全非常高興，因為他家即將告別住了近20年的兩層樓老宅，搬到鎮(zhèn)上特色民居小區(qū)內(nèi)的小樓。據(jù)了解，廊下鎮(zhèn)將有130戶像金秀全這樣的農(nóng)民以舊宅換新樓。按計劃，接下來廊下鎮(zhèn)6個村的620多戶農(nóng)民將進行舊宅換新樓。農(nóng)民們搬進新樓后，他們原來的宅基地將變?yōu)檗r(nóng)田。廊下鎮(zhèn)黨委書記陳國忠告訴記者：“農(nóng)民搬進新樓后，居住條件得到改善，城市的公共配套和服務(wù)也能覆蓋過來。在歸并宅基地的過程中，還能騰出大量耕地。”

　　廊下鎮(zhèn)的特色民居小區(qū)確實有特色。記者在小區(qū)內(nèi)看到，一幢幢雅致的3層小樓在小橋、流水、綠樹間錯落分布，呈現(xiàn)“白墻、黛瓦、觀音兜”的傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌。陳國忠告訴記者，小區(qū)設(shè)計融入了當(dāng)?shù)剞r(nóng)村民居的傳統(tǒng)元素，讓農(nóng)民能找到熟悉的感覺。他說，作為新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)域，廊下鎮(zhèn)不搞大拆大建，注重保護鄉(xiāng)土文化，提倡農(nóng)民建房要有規(guī)劃，要符合當(dāng)?shù)孛窬拥恼w風(fēng)貌。

　　讓農(nóng)民舊宅換新房，既是大項目又是細(xì)致活。陳國忠告訴記者，廊下鎮(zhèn)特色民居小區(qū)建設(shè)項目，結(jié)合了上海市土地整治與民居改造兩項功能，是小城鎮(zhèn)改革試點的重要組成部分。項目主要是對萬畝設(shè)施糧田3000畝核心區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶進行異地安置，涉及6個村、620多戶村民。安置房建房費用主要來自市級土地整治費，同時鎮(zhèn)里也補貼一部分。農(nóng)民自愿報名放棄原有農(nóng)宅，可免費獲得特色民居家園中的1棟3層小樓。

　　更重要的是，農(nóng)民換房進入特色民居家園，還能省出大量的耕地和建設(shè)用地指標(biāo)。以金秀全一家為例，以前宅基地加上宅前屋后的自留地，至少在1.5畝左右?，F(xiàn)在，老金家新房子的占地面積只有78平方米。因此，600多戶村民搬到新小區(qū)后，原來分散的宅基地被復(fù)墾為農(nóng)田，可以新增耕地838畝，新增6類建設(shè)用地87畝，增加占補平衡指標(biāo)1100畝。

　　為了把好事辦好，廊下農(nóng)民在以老宅換新樓的過程中，不管是報名、簽約、確定補償方案，還是篩選施工隊、進行建房監(jiān)督，當(dāng)?shù)囟紝崿F(xiàn)了“讓群眾做群眾的事”?！霸谝粋€月內(nèi)，涉及搬遷的620多戶村民，已有599戶進行了簽約?！标悋腋嬖V記者。

　　“就算是在設(shè)計階段，我們也會認(rèn)真聽取農(nóng)民的意見。比如，他們一致提出，新居里要有個較大的儲藏室，可以放置一些舊家什和雜物?！标悋艺f，在今后的二期特色民居建設(shè)中，將會更廣泛地聽取農(nóng)民的意見和建議，讓當(dāng)?shù)匕傩臻_開心心住新居。