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西城核心區(qū)高價地今“出閣”

  • 發(fā)布時間：2014-08-20 03:14:41  來源：京華時報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　西城核心區(qū)高價地今“出閣”

　　京華時報(bào)訊(記者桂瑰)備受關(guān)注的西城核心區(qū)域地塊——華嘉胡同地塊今日正式“出閣”，這宗一面市就被冠以“高價地”的地塊，出讓過程一波三折。截至昨日下午6點(diǎn)，該宗地共獲得5次報(bào)價。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，該宗地的出讓條件較為苛刻，預(yù)計(jì)不會創(chuàng)下新的地價紀(jì)錄。

　　該宗地的用地性質(zhì)為商業(yè)金融用地、二類居住用地，東至金融街E9用地及消防站項(xiàng)目用地邊界，南至華嘉胡同，西至金融大街，北至王府倉胡同。建筑規(guī)模約為11.77萬平方米，掛牌起始價為35.5億元，折合掛牌起始價約為3萬元/平方米。

　　憑借著極其稀缺的地段和高達(dá)3萬元/平方米的掛牌起始單價，該宗地在業(yè)內(nèi)受到廣泛關(guān)注。截至昨天下午6點(diǎn)發(fā)稿，該宗地共有5次報(bào)價，最高報(bào)價為36.1億元。不過，該宗地的出讓條件較為苛刻，地塊競得人需無償還建地上商品住宅共計(jì)312套，同時需為被拆遷人提供地下車位312個，每個車位的售價不得高于25萬元。居住用地內(nèi)除去無償還建回遷用房外，地上剩余房源全部由西城區(qū)政府回購，收購單價為42363元/平米。此外，競得人還需向西城區(qū)民防局無償還建地下人防工程不小于10000平米；項(xiàng)目園林景觀效果、外立面風(fēng)格、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案須服從金融街拓展整體規(guī)劃建設(shè)安排；項(xiàng)目內(nèi)還有一棵一級國槐需避讓保護(hù)。

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