雖然地產(chǎn)行業(yè)明顯轉(zhuǎn)冷，萬(wàn)科A中期凈利5.55%的增速也創(chuàng)下了2002年以來(lái)的最低水平，但依舊不改管理層對(duì)公司的信心。萬(wàn)科昨日上午舉辦2014年上半年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，萬(wàn)科總裁郁亮表示，萬(wàn)科的事業(yè)合伙人已經(jīng)持有公司2.06%的股份，這個(gè)比例還是有點(diǎn)低，未來(lái)事業(yè)合伙人還將持續(xù)擇機(jī)增持萬(wàn)科股票。

　　今年5月28日，代表萬(wàn)科1320名事業(yè)合伙人的盈安合伙首次亮相資本市場(chǎng)，斥資3億元在二級(jí)市場(chǎng)買入萬(wàn)科A股3583.92萬(wàn)股，占公司總股本的0.33%。在正式成為萬(wàn)科合伙人之后，盈安為對(duì)抗“野蠻人”入侵不斷增持自家股票。5月29日和30日分別購(gòu)入3583.92萬(wàn)股、2318.81萬(wàn)股和2647.66萬(wàn)股，使用資金為3億元、1.98億元和2.26億元;6月3日購(gòu)買6184萬(wàn)股，耗資5.21億元;6月4日至6月12日購(gòu)入4005.25萬(wàn)股，使用資金約3.33億元;6月13日至6月19日購(gòu)入萬(wàn)科A股股份2396.96萬(wàn)股，使用資金約2.01億元。據(jù)信息時(shí)報(bào)記者統(tǒng)計(jì)，盈安合伙已經(jīng)在二級(jí)市場(chǎng)六次增持萬(wàn)科A股股票，累計(jì)耗資17.97億元，累計(jì)占總股本的1.92%。

　　在此之后的兩個(gè)月時(shí)間里，盈安合伙暫時(shí)沉寂。而郁亮對(duì)此表示，事業(yè)合伙人增持主要考慮以下因素:一是本金規(guī)模，資金來(lái)源與公司的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，而經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)則取決于公司盈利能力;二是杠桿，合伙人增持使用了一定的杠桿，未來(lái)會(huì)綜合收益和風(fēng)險(xiǎn)使用杠桿;三是市道，市道不好萬(wàn)科股票低估就會(huì)繼續(xù)買入，從目前來(lái)看，萬(wàn)科A的股價(jià)顯著低于萬(wàn)科H股。

　　根據(jù)萬(wàn)科周一發(fā)布的中報(bào)，今年上半年，萬(wàn)科營(yíng)業(yè)收入409.62億元，同比下滑1.04%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)48.09億元，同比上漲5.55%，每股收益0.44元。萬(wàn)科認(rèn)為地產(chǎn)行業(yè)正由“黃金時(shí)代過(guò)渡到白銀時(shí)代”，市場(chǎng)短期波動(dòng)的可能加大，其對(duì)行業(yè)前景的態(tài)度是“謹(jǐn)慎樂(lè)觀，積極應(yīng)對(duì)”。

　　盡管中期業(yè)績(jī)不甚樂(lè)觀，但依舊不改業(yè)內(nèi)對(duì)萬(wàn)科A股價(jià)的樂(lè)觀態(tài)度。申萬(wàn)投資顧問(wèn)王超昨日接受信息時(shí)報(bào)記者采訪時(shí)表示，上半年凈利增速下滑與整個(gè)行業(yè)的不景氣有關(guān)，而萬(wàn)科A目前動(dòng)態(tài)估值不足6倍，估值依然偏低。不僅如此，考慮到目前萬(wàn)科股價(jià)AH折價(jià)排名前列，H股股價(jià)比A股偏高30%左右。隨著滬港通正式推出時(shí)間窗口的臨近，萬(wàn)科A股與H股之間的價(jià)差有望不斷得到縮小，從而帶動(dòng)A股股價(jià)上漲。

　　海通證券分析師涂力磊對(duì)此也表示，目前外資股東和公司事業(yè)部合伙人已成萬(wàn)科A第二和第三大股東，股東結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變將對(duì)萬(wàn)科A未來(lái)估值國(guó)際化將起到積極意義。萬(wàn)科A雖不是滬港通直接標(biāo)的，但其行業(yè)龍頭地位仍將吸引長(zhǎng)線資金關(guān)注，預(yù)計(jì)其合理估值應(yīng)該在7.54倍上下。(記者 徐嵐)