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在田糧食作物也能抵押貸款了
- 發(fā)布時(shí)間:2014-08-19 07:35:45 來源:新華日?qǐng)?bào) 責(zé)任編輯:羅伯特
8月12日,泗洪縣種糧大戶王斌從江蘇銀行泗洪分行拿到了120萬(wàn)元貸款。引人注目的是,他申請(qǐng)貸款的抵押物是田里還在生長(zhǎng)的水稻!
43歲的王斌在泗洪縣太平鎮(zhèn)、梅花鎮(zhèn)流轉(zhuǎn)了4100畝土地種植糧食,每畝每年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)從650元到850元不等,每年10月繳納流轉(zhuǎn)費(fèi),流轉(zhuǎn)費(fèi)總額達(dá)300多萬(wàn)元。盡管多年來種糧有所積蓄,可由于種植面積大,需要購(gòu)買大量農(nóng)藥化肥,他已經(jīng)向親戚借了很多錢,但還不夠。
“這120萬(wàn)元真是及時(shí)雨啊!”他告訴記者,往年這個(gè)時(shí)候資金實(shí)在周轉(zhuǎn)不過來時(shí),他借過短期的高利貸,可是種糧的效益比較低,往往還掉本息后所剩無(wú)幾?!斑@次貸到的120萬(wàn)元,年利息為7%。政府財(cái)政對(duì)土地流轉(zhuǎn)大戶貼息20%,加上種糧大戶集體購(gòu)買農(nóng)資、農(nóng)資生產(chǎn)廠家也提供貼息,自己要付的利息就很少了,大大減輕了我的負(fù)擔(dān)。”
在種糧大戶和銀行之間牽線搭橋的,是泗洪縣蘇北糧油公司。公司總經(jīng)理趙冬冬介紹說,為了保證有優(yōu)質(zhì)糧源,企業(yè)與縣內(nèi)25位(家)種糧大戶和家庭農(nóng)場(chǎng)簽訂了糧食收購(gòu)訂單,這些大戶的種糧規(guī)模在4000畝-10000畝之間,由于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用和農(nóng)本投入非常大,大戶們普遍感到資金周轉(zhuǎn)困難。作為宿遷市規(guī)模最大的民營(yíng)糧油加工企業(yè),他們企業(yè)獲得江蘇銀行泗洪分行5000萬(wàn)元的貸款授信,企業(yè)決定將這一授信專門用于給種糧大戶貸款,由與企業(yè)關(guān)系密切的金旺達(dá)擔(dān)保公司提供擔(dān)保。在田糧食每畝評(píng)估價(jià)格在300元—500元之間,在完成對(duì)種糧大戶的在田糧食進(jìn)行公證、價(jià)格評(píng)估后,企業(yè)出具同意貸款書面證明,銀行直接發(fā)貸給這些大戶。
到8月13日為止,江蘇銀行泗洪分行已給種糧大戶發(fā)放貸款1200萬(wàn)元。據(jù)了解,只要種糧大戶有貸款需求,蘇北糧油公司可以使用余下的3800萬(wàn)元貸款授信,不夠的話還可以向銀行申請(qǐng)?jiān)黾淤J款授信?!翱陀^地說,銀行這么做,一方面解決了種糧大戶的融資難題,另一方面,也拓寬了銀行的業(yè)務(wù)?!苯K銀行泗洪分行副行長(zhǎng)傅杰說,由于糧油公司和公證機(jī)構(gòu)參與了對(duì)在田糧食的價(jià)格評(píng)估,這種評(píng)估相當(dāng)專業(yè),種糧大戶都參加了農(nóng)業(yè)保險(xiǎn),加上有擔(dān)保公司擔(dān)保,銀行當(dāng)然愿意大膽放貸。這一做法為全國(guó)首創(chuàng),沒有現(xiàn)成的經(jīng)驗(yàn)可資借鑒,銀行認(rèn)為,這種做法是對(duì)農(nóng)村金融的大膽創(chuàng)新,具有推廣價(jià)值。
“我們要求發(fā)放的貸款??顚S?,用于農(nóng)資購(gòu)買等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域?!壁w冬冬說。為此,由企業(yè)牽頭,聯(lián)合25位種糧大戶向農(nóng)資生產(chǎn)廠家談價(jià)錢。由于這25位大戶的農(nóng)資需求量較大,生產(chǎn)廠家同意降價(jià),不同產(chǎn)品的降價(jià)幅度在5%-10%左右,并向種糧大戶提供一定的貸款貼息?!斑@一來,農(nóng)民的生產(chǎn)成本和融資成本降低了,我們公司也有了穩(wěn)定的糧源,做到了雙贏?!彼f。
在種糧大戶葛懷書看來,在田糧食抵押貸款改變了農(nóng)村傳統(tǒng)金融服務(wù)的模式。這位來自安徽蚌埠、現(xiàn)在泗洪縣瑤溝鄉(xiāng)流轉(zhuǎn)了4000多畝土地種植糧食和薄殼山核桃的種糧大戶告訴記者,涉農(nóng)金融機(jī)構(gòu)很多年前就推出了小額貸款業(yè)務(wù),可是,額度最高只有5萬(wàn)元,在農(nóng)戶分散經(jīng)營(yíng)、戶均只種幾畝地時(shí),這筆款子基本夠用。但近年來土地流轉(zhuǎn)迅速,種植幾百畝糧食的農(nóng)戶比比皆是,流轉(zhuǎn)幾千畝上萬(wàn)畝土地的農(nóng)民也不少見,巨量的流轉(zhuǎn)費(fèi)支付和農(nóng)本投入,使得最高5萬(wàn)元的貸款變得可有可無(wú)。“我這幾天也貸到120萬(wàn)元?!彼f,只有這種額度比較大的在田糧食抵押貸款才真的解渴。
泗洪縣委農(nóng)工辦副主任周維利認(rèn)為,在推進(jìn)農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的新形勢(shì)下,農(nóng)村金融確實(shí)需要?jiǎng)?chuàng)新。他透露,泗洪縣流轉(zhuǎn)的土地超過70%,縣里已經(jīng)建好土地流轉(zhuǎn)交易中心,正著手推出土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款,“這可以說是在田糧食抵押貸款的‘升級(jí)版’,將緩解更多農(nóng)戶的融資難題。”
本報(bào)記者朱新法
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