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"互助式"房屋出租為房主把關(guān)

  • 發(fā)布時間：2014-08-19 07:14:00  來源：北京日報  作者：余苗匯  責任編輯：羅伯特

　　大興區(qū)清源街道在三個社區(qū)成立了房屋出租代理服務(wù)站，試點推行社區(qū)、中介“互助式”管理模式，通過互助房屋出租管理系統(tǒng)平臺，將承租人信息、出租房信息提前備案，變被動式巡查為主動式管理。即：社區(qū)掌握轄區(qū)內(nèi)出租房源，通過可靠的房屋中介公司，租給可靠的承租人。

　　據(jù)了解，該街道有社區(qū)33個，多為老舊小區(qū)，出租房屋多為散戶出租，流動人口達5萬多人。近年來，黑中介、違法出租等帶來的安全隱患逐漸增多，如何及時掌控社區(qū)出租戶信息，為居民營造良好的治安環(huán)境成為社區(qū)工作難點。

　　今年六月，該街道嘗試在三個社區(qū)推行社區(qū)、中介“互助式”管理模式。各社區(qū)派出專職人員，前期主動聯(lián)系轄區(qū)出租房主，并對房源準確信息進行梳理，并登記在出租管理系統(tǒng)平臺上，方便中介了解房屋的基本情況。該街道相關(guān)負責人介紹說：“社區(qū)通過審核后交給轄區(qū)內(nèi)可靠的中介公司，同時也可以給中介公司提供可靠的房源信息，達到‘互助’的效應(yīng)?！睋?jù)悉，在該出租管理電子系統(tǒng)，中介公司看不到房主的聯(lián)系方式，只能看到房屋的基本情況。

　　“在承租人與房主達成租房意向，簽訂租賃合同時，社區(qū)派專人與中介公司一起審核每位租房者的個人信息，并及時在電子平臺上登記?！痹撠撠熑私榻B說。這一模式，提前控制房源，對轄區(qū)內(nèi)的租房者信息進行管控，可以壓縮黑中介、違法租房戶等人員借用租房來違法犯罪的空間，消除安全隱患，變被動式巡查為主動式管理，給社區(qū)居民創(chuàng)造良好的治安環(huán)境。

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