昨從省物價局獲悉，9月1日起，《湖北省商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定實施細(xì)則》(簡稱《細(xì)則》)實施，房地產(chǎn)開發(fā)商可在房價外適當(dāng)收取水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施安裝費用，不再被界定為違法亂收費行為。

　　2011年5月，我省發(fā)布了《細(xì)則》的試行版本，要求全省房地產(chǎn)開發(fā)商對商品房明碼標(biāo)價，實行“一套一標(biāo)”、“一房一價”，并禁止開發(fā)商在房價外收取水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施建設(shè)安裝費用?！都?xì)則》試行2年多來，對規(guī)范開發(fā)商價格行為起到了良好作用。

　　“此前，購房者對開發(fā)商收取水、電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施費用的投訴較多，因此《細(xì)則》試行版本禁止了開發(fā)商的相關(guān)行為。9月將實施的《細(xì)則》正式版本，刪除了這部分條款。”省物價局價監(jiān)分局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，這意味著，只要開發(fā)商明碼標(biāo)價，購房者有知情權(quán)，在公平、公開、自愿的原則下，物價部門不干涉市場行為。

　　與試行版本相比，《細(xì)則》在樓盤基礎(chǔ)信息與收費規(guī)定上進(jìn)一步細(xì)化，要求開發(fā)商明確標(biāo)示開發(fā)企業(yè)名稱、樓盤名稱、坐落位置、房源數(shù)量、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、容積率、綠化率、車位配比率、樓盤建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況，標(biāo)明優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件，公示物業(yè)服務(wù)的收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)等?！鞍础秲r格法》規(guī)定，開發(fā)商未實行‘一套一標(biāo)’，每套最高處以5000元罰款；如果涉嫌價格欺詐，處以5萬到50萬元罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，或吊銷營業(yè)執(zhí)照。”該負(fù)責(zé)人介紹，《細(xì)則》處罰規(guī)定更加細(xì)致與嚴(yán)格，包括不明碼標(biāo)價；在標(biāo)價之外加價銷售或收取未予標(biāo)明的費用；強制或串通其他部門及中介服務(wù)機構(gòu)，向購房者變相強制收取服務(wù)費用或其他預(yù)付費；使用虛假或者不規(guī)范的價格標(biāo)示誤導(dǎo)購房者，利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價方式進(jìn)行價格欺詐；采取捏造和散布虛假信息哄抬商品房價格等。(記者劉天縱、通訊員沈佳)