“一房一價”新規(guī)下月起實施
- 發(fā)布時間：2014-08-18 06:34:41 來源：湖北日報 責任編輯：羅伯特
湖北日報訊 （記者劉天縱、通訊員沈佳）昨從省物價局獲悉，9月1日起，《湖北省商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》（簡稱《細則》）實施，房地產開發(fā)商可在房價外適當收取水、電、燃氣等配套設施安裝費用，不再被界定為違法亂收費行為。
2011年5月，我省發(fā)布了《細則》的試行版本，要求全省房地產開發(fā)商對商品房明碼標價，實行“一套一標”、“一房一價”，并禁止開發(fā)商在房價外收取水、電、燃氣等配套設施建設安裝費用?！都殑t》試行2年多來，對規(guī)范開發(fā)商價格行為起到了良好作用。
“此前，購房者對開發(fā)商收取水、電、燃氣等配套設施費用的投訴較多，因此《細則》試行版本禁止了開發(fā)商的相關行為。9月將實施的《細則》正式版本，刪除了這部分條款?！笔∥飪r局價監(jiān)分局相關負責人說，這意味著，只要開發(fā)商明碼標價，購房者有知情權，在公平、公開、自愿的原則下，物價部門不干涉市場行為。
與試行版本相比，《細則》在樓盤基礎信息與收費規(guī)定上進一步細化，要求開發(fā)商明確標示開發(fā)企業(yè)名稱、樓盤名稱、坐落位置、房源數量、土地性質、土地使用起止年限、容積率、綠化率、車位配比率、樓盤建筑結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通訊等基礎設施配套情況，標明優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件，公示物業(yè)服務的收費依據和標準等。“按《價格法》規(guī)定，開發(fā)商未實行‘一套一標’，每套最高處以5000元罰款；如果涉嫌價格欺詐，處以5萬到50萬元罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，或吊銷營業(yè)執(zhí)照?！痹撠撠熑私榻B，《細則》處罰規(guī)定更加細致與嚴格，包括不明碼標價；在標價之外加價銷售或收取未予標明的費用；強制或串通其他部門及中介服務機構，向購房者變相強制收取服務費用或其他預付費；使用虛假或者不規(guī)范的價格標示誤導購房者，利用虛假或者使人誤解的標價方式進行價格欺詐；采取捏造和散布虛假信息哄抬商品房價格等。
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