據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，國務(wù)院法制辦公室今天（15日）發(fā)布《不動產(chǎn)登記暫行條例(征求意見稿)》，面向社會公開征求意見：完善物權(quán)法，將不動產(chǎn)登記從原先的割據(jù)狀態(tài)調(diào)整到全國統(tǒng)一；同時，明確征地機關(guān)以及不動產(chǎn)登記信息的共享和保護問題。

　　根據(jù)《征求意見稿》，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記是落實物權(quán)法，由國土部負責指導(dǎo)監(jiān)督全國土地、房屋、草原、林地、海域等不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責，把分散在有關(guān)部門的登記，以土地為核心，統(tǒng)一登記。國土資源部部長姜大明介紹，這就是要統(tǒng)一機構(gòu)、依據(jù)、簿冊和信息平臺。

　　姜大明：這樣做有利于政府轉(zhuǎn)變職能，有利于建設(shè)現(xiàn)代市場體系，能夠更好地落實物權(quán)的的規(guī)定，能夠更好地保護物權(quán)所賦予我們權(quán)利人的權(quán)利，有利于保障不動產(chǎn)交易的安全，也有利于提高政府治理能力和水平。

　　中國社科院法學(xué)所民法室主任孫憲忠解釋，不動產(chǎn)登記的審查就是法律關(guān)系的審查：

　　孫憲忠：要審查它的主體，不動產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人是誰，如果你想購買這個不動產(chǎn)，合同上的主體是誰？

　　《征求意見稿》提出，登記內(nèi)容包括不動產(chǎn)的坐落、面積、用途等自然狀況等信息。不動產(chǎn)登記后具有唯一編碼，登記簿可以采用紙質(zhì)介質(zhì)，也可以采用電子介質(zhì)。不僅是百姓的房產(chǎn)信息需要登記，政府官員同樣有義務(wù)。

　　北京市常務(wù)副市長李士祥：包括我的房產(chǎn)都要實際登記，住在哪？多大面積？是商品房還是政策房？戶主是誰，是本人還是家人？

　　有分析認為，不動產(chǎn)登記是房產(chǎn)稅出臺的先頭兵，對此，中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉認為，不動產(chǎn)登記條例出臺后，意味著從以前交易環(huán)節(jié)調(diào)控變成存量環(huán)節(jié)調(diào)控，這樣平抑房價調(diào)控效果會更明顯，也會加速房產(chǎn)稅的出現(xiàn)，但不代表房產(chǎn)稅在兩三年內(nèi)會落地：

　　張大偉：因為房產(chǎn)稅它是一個不光是制度性的變化，它還要涉及立法等等程序，從人大立法到實施，包括現(xiàn)在到目前為止這個試點的范圍還不大，所以根本性的樓市調(diào)控變化的話不可能說很倉促的，很隨意的出臺。

　　各界人士可以在9月15日之前，通過中國政府法制信息網(wǎng)意見征集系統(tǒng)、郵寄信函，以及電子郵件三種方式提出意見。