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部分貸款被倒賣給房企

  • 發(fā)布時間：2014-08-15 09:35:58  來源：福州晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　■一財

　　“在我們的實地考察中，有一些小微企業(yè)把從銀行獲得的貸款用于個人消費和房貸。”中國人民大學重陽研究院高級研究員劉志勤表示，部分小微企業(yè)利用政策便利獲得貸款后，并未將資金投入再生產(chǎn)。

　　今年4月和6月，央行先后兩次實施了定向降準，鼓勵金融機構提高配置到“三農(nóng)”和小微企業(yè)等需要支持領域的貸款比例。定向降準的初衷是支持小微企業(yè)擴大生產(chǎn)，助力實體經(jīng)濟。但知情人士透露，部分小微企業(yè)制度松散，存在企業(yè)高管把企業(yè)獲得的銀行貸款用于其他用途的現(xiàn)象。某城商行工作人員也坦言，確實有這樣的現(xiàn)象，但銀行有專門的風險管理部負責此事。如果發(fā)現(xiàn)用途不合規(guī)，銀行將要求收回或者壓縮貸款。

　　“針對小微企業(yè)的定向降準真正受益的可能是房地產(chǎn)?！眲⒅厩诜Q，定向降準增加了銀行的流動性和現(xiàn)有資產(chǎn)，使得更多資金能夠投放到市場，主要受益的為兩大主體：一是中小企業(yè)，一是房地產(chǎn)。“由于銀行頭寸用不出去，可能會把錢貸給申請個人貸款的客戶，這樣至少錢和頭寸能夠用出去?！眲⒅厩谕嘎?，還有一種普遍存在的現(xiàn)象是：部分小微企業(yè)拿到銀行貸款后與房地產(chǎn)商協(xié)議借貸，小微企業(yè)將其轉手貸給房地產(chǎn)開發(fā)商，獲取高額利息。“這像一種傳染病，小微企業(yè)發(fā)現(xiàn)放貸所得利息高于其實業(yè)盈利，選擇了將貸款再貸給房地產(chǎn)開發(fā)商?！边@種情況在江浙一帶比較普遍，幾乎形成了鏈條。

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