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省城首套房貸現(xiàn)基準利率

  • 發(fā)布時間：2014-08-14 14:33:31  來源：山東商報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　商報濟南消息（記者牟月）5月12日，央行要求15家商業(yè)銀行優(yōu)先滿足購房者首次購買自住商品住房貸款，之后全國多地放開限購政策，首套房貸款再次成為爭論焦點。近日，有媒體曝出為支持剛需釋放、刺激市場成交，監(jiān)管層正在督促各商業(yè)銀行落實支持首套房的貸款政策。昨日，記者從濟南多家銀行獲悉，部分股份制銀行首套房貸款政策稍有松動，購房者可以拿到基準利率6.55%。

　　記者從5大國有銀行濟南分行獲悉，目前首套房的貸款利率執(zhí)行基準利率上浮5%，二套房仍是六成首付，貸款利率上浮10%。然后，部分股份制銀行首套房貸款政策出現(xiàn)了松動，對各家金卡用戶或是貴賓卡用戶推出基準利率。除此之外，在部分新開樓盤處，售樓人員表示，與開發(fā)商合作的銀行中，如渤海銀行、北京銀行等少數(shù)幾個銀行也能拿到基準利率，但一般額度較少。

　　同時，招商銀行濟南分行相關(guān)工作人員表示，金卡顧客可以享受到基準利率，需要金卡存款額在5萬元以上，其他不達標準的，仍執(zhí)行首套房基準利率上浮5%。除此之外，部分銀行對外來購房者的貸款門檻做出調(diào)整，滿足對首套房需求。銀行業(yè)內(nèi)人士告訴記者，現(xiàn)在股份制銀行少有松動，但各家銀行對首套房基準利率要求更為苛刻，或是有一定數(shù)額存款或是金卡客戶，但嚴格遵循“差別化”原則，僅是對首套房貸款出現(xiàn)松動，暫時不會對二套房及多套房做出重大調(diào)整。

　　5月12日之后，省城房貸審批速度明顯加快，審批時間縮短。隨后，6月6日，銀監(jiān)會副主席王兆星表示，要繼續(xù)執(zhí)行差別化的住房貸款政策，大力支持首套住房需求，省城部分股份制銀行首套房貸款利率下調(diào)，由基準利率上浮10%降到上浮5%。中信銀行濟南分行相關(guān)工作人員表示，一旦有國有大行首套房貸款利率回歸基準，預(yù)計將會有更多銀行加入，甚至出現(xiàn)打折利率。

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