國家統(tǒng)計局網(wǎng)站13日公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年1至7月份，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)增速比1至6月份回落0.3個百分點。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)降溫是投資數(shù)據(jù)不佳的重要原因，當(dāng)前經(jīng)濟內(nèi)生下滑動力猶存。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1至7月份，全國固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)259493億元，同比名義增長17%，增速比1至6月份回落0.3個百分點。從環(huán)比速度看，7月份固定資產(chǎn)投資(不含農(nóng)戶)增長1.27%。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，固定資產(chǎn)投資增速略有回落，主要是因為今年以來房地產(chǎn)市場降溫明顯，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在較強的觀望心態(tài)，投資活動更趨謹(jǐn)慎。初步計算，因1至7月份房地產(chǎn)投資增速回落影響全部投資增速回落0.1個百分點左右。

　　數(shù)據(jù)顯示，2014年1至7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資50381億元，同比名義增長13.7%，增速比1-6月份回落0.4個百分點。其中，住宅投資34365億元，增長13.3%，增速回落0.4個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.2%。

　　其中，1-7月份東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資28833億元，同比增長14.1%，增速比1-6月份回落0.5個百分點；中部地區(qū)投資10380億元，增長11.6%，增速回落0.3個百分點；西部地區(qū)投資11168億元，增長14.7%，增速回落0.1個百分點。

　　民生證券分析師認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)庫存高，銷售難，融資約束趨緊，促使房地產(chǎn)投資增速不斷下行，房地產(chǎn)銷售仍未見底，未來還有下行空間。

　　業(yè)內(nèi)人士還表示，今年以來，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)能過剩問題突出，一定程度上影響了制造業(yè)投資積極性。同時，地方財政收入增速放緩、融資平臺監(jiān)管趨嚴(yán)等因素制約投資資金來源增長。

　　統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)還顯示，受“三公”消費和反腐的政策沖擊，限額以上單位消費品零售額低位徘徊。7月社會消費品零售總額名義同比增速略微回落至12.2%。

　　民生證券分析師認(rèn)為，總體來看，當(dāng)前經(jīng)濟內(nèi)生下滑動力猶存，未來房地產(chǎn)投資仍有下行空間，外需改善亦難有增量，經(jīng)濟高度依賴基建托底。如果貨幣政策不繼續(xù)采用定向?qū)捤纱胧┓€(wěn)住基建，經(jīng)濟增速將會出現(xiàn)趨勢性下滑。記者 李雁爭