北京商報(bào)訊（記者 蔣夢(mèng)惟）昨日，備受關(guān)注的“女神級(jí)”地塊西城區(qū)華嘉胡同地塊終于迎來了首次報(bào)價(jià)。據(jù)市國土局土地交易中心網(wǎng)站公布的最新消息顯示，自8月6日華嘉胡同地塊開始接受掛牌競(jìng)價(jià)后，直至8月12日都沒有任何一家開發(fā)商對(duì)其進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)，這與以往北京土地市場(chǎng)上條件好、位置優(yōu)的“高熱”地塊所受到的待遇有著天壤之別。業(yè)內(nèi)猜測(cè)，這很可能是因?yàn)榈貕K標(biāo)書內(nèi)的“鼓勵(lì)性”條件打消了部分房企的拿地?zé)崆椤?

　　據(jù)了解，曾經(jīng)被叫停的西城區(qū)華嘉胡同地塊于今年7月再度掛牌，起始價(jià)格與叫停前相同，為35.5億元，出讓面積20663.722平方米，建筑面積117708平方米，折合起拍樓面價(jià)為3.01萬元/平方米，從周邊物業(yè)售價(jià)來看，這一樓面起始價(jià)并不高。北京商報(bào)記者觀察發(fā)現(xiàn)，以往北京土地市場(chǎng)上如果出現(xiàn)如此高質(zhì)量地塊的話，市國土局開始允許網(wǎng)上競(jìng)價(jià)后不久，開發(fā)商便會(huì)紛至沓來，截至現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍前部分地塊收到十幾次的網(wǎng)上報(bào)價(jià)，有時(shí)一天內(nèi)還會(huì)出現(xiàn)多輪報(bào)價(jià)的情況。而昨日才姍姍來遲的華嘉胡同地塊首輪報(bào)價(jià)僅為起始價(jià)格，之后也沒有出現(xiàn)其他房企跟風(fēng)報(bào)價(jià)的現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)表示，雖然此前市國土局曾公開表示該地塊標(biāo)書中的“鼓勵(lì)性”條件并非強(qiáng)制性規(guī)定，最終還是以價(jià)高者得的原則成交，但不可否認(rèn)這些條件確實(shí)讓一些房企打起了退堂鼓或者加深了觀望情緒。不過，該業(yè)內(nèi)人士也表示，因?yàn)槿A嘉胡同地塊不太可能因參與競(jìng)價(jià)房企太少而直接成交，因此現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍熱度才能最直接地展現(xiàn)企業(yè)對(duì)地塊的追捧程度。