A股墓地第一股即將誕生，福成五豐擬發(fā)行股份購買靈山寶塔陵園100%股權(quán)。廣州私募翁富接受記者采訪稱，A股還沒有此類概念的公司，從在香港上市的福壽園80%的毛利率來看，這個(gè)行業(yè)很賺錢，競爭上寡頭壟斷；從需求看，也契合老齡化社會的趨勢，復(fù)牌后預(yù)計(jì)漲幅不小。上海一家券商研究員向記者表示，主業(yè)不景氣，福成五豐轉(zhuǎn)型也是必然。墓地第一股的即將出現(xiàn)，也讓券商嗅到了商機(jī)，昨日，已經(jīng)有券商研究員召集客戶對這個(gè)產(chǎn)業(yè)調(diào)研。

　　復(fù)牌后漲幅可觀

　　“對于福成五豐轉(zhuǎn)型墓地行業(yè)，我們也感到很意外。”上海一家券商農(nóng)業(yè)行業(yè)研究員向記者稱，公司原來是養(yǎng)殖的，去年公司又獲得大股東注入的7.6億餐飲資產(chǎn)，沒想到又冒出了“第三產(chǎn)業(yè)”。養(yǎng)殖行業(yè)這幾年不太景氣，公司增長確實(shí)乏力。公司今年上半年基本是增收不增利，營業(yè)收入50435.58萬元，同比增長5.28%；凈利潤2918.90萬元，同比下降37.67%?！斑@還是公司賣房賣地增加了非經(jīng)常損益，否則凈利潤會大幅下滑。”他分析道。

　　墓地上市是否有政策障礙？深圳一家券商保代向記者表示，目前監(jiān)管部門沒有明確說不允許這個(gè)行業(yè)上市。依據(jù)我國的現(xiàn)行法規(guī)，墓地服務(wù)準(zhǔn)予私營公司參與，也是整個(gè)殯葬服務(wù)業(yè)中私營公司參與度最高的部分。對于國有性質(zhì)的墓地，民政部門是否有另外要求，尚不清楚。

　　墓地上市在海外早有先例。中國首家登陸資本市場的公墓資產(chǎn)公司為上海民企福壽園，內(nèi)地殯葬業(yè)企業(yè)還有中國生命集團(tuán)也曾赴港上市。

　　一旦福成五豐收購成功，就成了A股第一家殯葬上市公司。

　　“就憑這個(gè)，一旦收購成功，復(fù)牌后股價(jià)漲幅可觀?！睆V州私募翁富稱，姚記撲克和桑樂金漲幅都不錯(cuò)，獨(dú)特概念是很重要的原因。而墓地屬于寡頭壟斷資產(chǎn)，也是人的必備品。對于一般投資者來說，投資殯葬類公司，多少還是有些心理障礙。翁富稱，對于機(jī)構(gòu)來說，這方面沒有太大影響，相對而言，大家更關(guān)注投資標(biāo)的的盈利模式。

　　后續(xù)利潤潛力很大

　　在很多人眼中，陵園資產(chǎn)暴利，是公開的秘密。據(jù)福壽園2013年年報(bào)，公司2013年度毛利率保持在80.4%，其中墓地服務(wù)毛利率為82%，殯儀服務(wù)毛利率為70.8%。

　　不過另一家在內(nèi)地有墓地資產(chǎn)的港股安賢園中國披露，截至2014年3月31日的12個(gè)月內(nèi)，安賢園中國毛利率維持在35%左右。為何毛利差距那么大？據(jù)廣州一位經(jīng)營墓地的人士向記者透露，雖然大城市墓地價(jià)格很高，但利潤是否高，要看拿地成本。另外，也要看產(chǎn)品價(jià)格是高端還是中低端。

　　公開資料顯示，靈山寶塔陵園位于京東三河市靈山腳下，主要客戶群選定為北京市民。據(jù)上述研究員分析稱，墓地為上市公司貢獻(xiàn)多少利潤，除了看毛利，還要看規(guī)模，從福成五豐的規(guī)劃看，即使其毛利不高，其后續(xù)還有很大潛力。福成五豐擬收購的墓園，目前已開發(fā)建設(shè)完成700畝一期園區(qū)“七星園”，可提供超過15萬座墓位?？傄?guī)劃面積2000余畝，計(jì)劃投資15億元，分“七星園”、“八德園”、“九州園”三期建設(shè)完成，目前才開發(fā)了700畝一期，建成后將集地葬、塔葬、草坪葬、樹葬等葬式于一體，可提供超過40萬座墓位。南都記者王濤