新華網(wǎng)杭州8月13日電（記者呂昂、王政）浙江省物價(jià)局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前聯(lián)合發(fā)布通知，宣布將從9月15日起放開浙江省內(nèi)房地產(chǎn)咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理。這就意味著今后二手房交易雙方可以和中介“討價(jià)還價(jià)”。

　　該通知提出，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)開展房地產(chǎn)政策和技術(shù)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由委托和受托雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)要求及市場(chǎng)供求狀況等因素協(xié)商確定，并在服務(wù)合同、協(xié)議中明確。

　　實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)管理后，各中介服務(wù)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示價(jià)目表，內(nèi)容應(yīng)包括具體服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)對(duì)象、代收代付稅費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)等。一項(xiàng)服務(wù)包含多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目的名稱和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)，不得收取任何未標(biāo)示的費(fèi)用。

　　據(jù)悉，二手房交易中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)此前由國(guó)家相關(guān)部門制定，如中介費(fèi)按房屋成交價(jià)格分檔累進(jìn)計(jì)算。中介服務(wù)收費(fèi)還包含房屋咨詢費(fèi)、房屋價(jià)格評(píng)估費(fèi)、房屋經(jīng)紀(jì)費(fèi)等。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著樓市限購(gòu)政策不斷放松，二手房市場(chǎng)逐步回暖，放開后可自由協(xié)商的中介費(fèi)用將成為交易雙方選擇中介機(jī)構(gòu)的重要因素，中介行業(yè)將更加注重服務(wù)品質(zhì)，行業(yè)內(nèi)部分級(jí)將進(jìn)一步加劇，競(jìng)爭(zhēng)也將更加激烈。