新聞源 財富源

2025年01月24日 星期五

財經(jīng) > 滾動新聞 > 正文

字號：大 中 小

多地住宅庫存再破紀(jì)錄

  • 發(fā)布時間：2014-08-13 14:34:12  來源：山東商報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　商報消息上海易居房地產(chǎn)研究院12日發(fā)布的一份報告顯示，截至7月底，受監(jiān)測的35個城市新建商品住宅庫存總量環(huán)比增長1.4%，同比增長22.8%。多地樓市庫存在6月創(chuàng)出近4年新高之后，再次刷新紀(jì)錄。

　　報告顯示，35個城市中，有30個城市庫存出現(xiàn)同比增長。其中南昌、寧波和九江3個城市的庫存上升幅度較大，同比增幅分別達到112.4%、84.0%和68.3%。如南昌在去年同期庫存消化狀況較好，庫存量較低。而今年在整個供求矛盾加大的情況下，庫存上升較明顯，因此今年的同比值偏高。

　　易居研究員嚴(yán)躍進分析指出，盡管7月份房企推盤節(jié)奏比6月略有放緩，但是7月份月度新增供應(yīng)量依然大于成交量。

　　數(shù)據(jù)顯示，35個城市新建商品住宅月度新增供應(yīng)量為1951萬平方米，環(huán)比減少7.1%，同比減少11.4%，其中7月份成交量為1575萬平方米，環(huán)比增長13.4%，同比減少15.4%。7月份市場成交略有反彈，但依然有部分未消化的新增供應(yīng)轉(zhuǎn)化成為庫存。

　　面對樓市降溫、庫存升高等壓力，地方松綁樓市的力度也在逐步加大。上周福建省出臺“閩八條”，成為第一個明確出臺救市政策的省份。

　　中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，加上最近宣布取消限購的昆明市，中國已經(jīng)有37個城市在限購方面有不同程度的松動?！耙簿褪钦f除一線城市外，大部分城市都將在年內(nèi)取消或松綁限購政策。”

　　業(yè)內(nèi)人士指出，即使目前仍然堅持限購的一線城市，也不排除隨著樓市進一步下行而出現(xiàn)局部區(qū)域、局部類型房源松綁限購的可能性。 龐無忌

熱圖一覽

高清圖集賞析

滾動新聞

  • 股票名稱 最新價 漲跌幅